Santander prévoit une baisse des taux d’intérêt à 3,75 % d’ici fin 2025, tandis que Goldman Sachs table sur 2,75 %, suscitant des doutes parmi les analystes. Les économistes de Santander estiment une stabilité entre 3 % et 4 %, impactant les taux hypothécaires et les coûts de financement. Cependant, certains experts expriment des réserves sur ces prévisions, soulignant que des baisses trop ambitieuses pourraient influencer imprudemment les décisions des emprunteurs dans un contexte économique incertain.
Prévisions de Taux d’Intérêt : Ce que Santander Anticipe
Les experts de Santander prévoient une chute des taux d’intérêt à 3,75 % d’ici la fin de l’année prochaine, malgré des prévisions plus audacieuses de baisse. Actuellement, le taux de base de la Banque d’Angleterre est fixé à 5 %. Une telle prédiction signifierait une réduction de 1,25 point de pourcentage d’ici Noël 2025. Cette annonce de Santander intervient peu après des prévisions de Goldman Sachs, qui anticipent une baisse des taux à 2,75 % au même moment, suscitant des doutes parmi les analystes.
Analyse des Économistes et Impact sur le Marché Immobilier
Les économistes de Santander estiment que les taux d’intérêt au Royaume-Uni resteront stables entre 3 % et 4 % dans un avenir proche. Graham Sellar, responsable des canaux intermédiaires chez Santander UK, a déclaré : « Il est peu probable que nous revenions aux taux extrêmement bas que nous avons connus. Nous anticipons une normalisation des taux, avec une baisse à 3,75 % d’ici la fin de l’année prochaine ». Si cette prévision se réalise, cela pourrait signifier que les taux hypothécaires ne varieront pas beaucoup, en raison de l’intégration des futures baisses dans les prêts à taux fixe.
Sellar a également souligné que, bien que le taux de base n’influence pas directement les taux hypothécaires, il peut affecter les taux de swap, qui sont les coûts de financement pour les prêteurs. Cela pourrait conduire à une stabilité relative pour ceux qui cherchent à acheter ou à refinancer leur prêt. Les prévisions de Goldman Sachs, en revanche, ont alarmé certains courtiers en hypothèques, qui craignent des répercussions sur le comportement des emprunteurs. Dariusz Karpowicz, directeur chez Albion Financial Advice, a exprimé des réserves quant à la fiabilité de ces prévisions, les qualifiant de spéculations.
Justin Moy, directeur général chez EHF Mortgages, a également exprimé son scepticisme, notant qu’atteindre un taux de 2,75 % nécessiterait une stagnation économique significative. Les emprunteurs doivent être prudents face à des prévisions qui pourraient influencer leurs décisions financières de manière imprudente. Les fluctuations actuelles des taux de swap pourraient également pousser les taux fixes vers le haut, rendant les décisions d’emprunt encore plus délicates dans le contexte économique actuel.