Le parc Walther à Bolzano, dirigé par l’entrepreneur Benko, couvre 16 000 mètres carrés et comprend bureaux, appartements, hôtel et centre commercial. Bien que le projet soit en pleine construction, il est sous enquête pour corruption et fraude. Une modification législative, surnommée « Lex Benko », a facilité sa réalisation malgré des réticences initiales du conseil municipal. Les critiques soulignent des irrégularités dans le processus décisionnel, affectant également d’autres projets de Benko dans la région.
Le Parc Walther : Un Projet Ambitieux à Bolzano
Le parc Walther à Bolzano représente l’une des initiatives les plus ambitieuses de l’entrepreneur Benko. S’étendant sur environ 16 000 mètres carrés, ce nouveau quartier intègre des bureaux, des appartements, un hôtel et un centre commercial au cœur de la capitale du Tyrol du Sud. Comme d’habitude, seul l’excellence est à l’ordre du jour. L’illustre architecte David Chipperfield a été chargé de concevoir ce projet. Les appartements luxueux, dotés de fenêtres panoramiques, offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, tandis que le supermarché du parc Walther est annoncé comme étant « premium ». Les rumeurs évoquent un coût total avoisinant les 600 millions d’euros.
Les Enjeux Juridiques et Politiques du Projet
Contrairement à d’autres projets de l’empire immobilier de Benko, le chantier du parc Walther est en pleine effervescence. De nombreuses grues s’élèvent au-dessus du site, et des plateformes élévatrices transportent les travailleurs vers les étages supérieurs. Les piétons se frayent parfois un chemin à travers les échafaudages, ornés pour certains de décorations de Noël. Le groupe allemand Schoeller a récemment pris en charge ce développement majeur, et une cérémonie de pose de la première pierre a eu lieu en septembre en présence du maire de Bolzano, avec une ouverture prévue pour le centre commercial en août prochain.
Cependant, le projet fait face à des accusations sérieuses. Il est au cœur d’une enquête de la justice italienne, soupçonnant Benko de corruption, de fraude et d’autres manœuvres illégales. Ces investigations, qui ont pris leur origine dans des déclarations d’un technicien en géomètre en 2019, mettent en lumière des allégations de favoritisme, de pots-de-vin et d’anomalies dans le processus d’approbation. Un réseau impliquant des politiciens locaux et des entrepreneurs serait accusé d’avoir facilité l’ascension de Benko sur le marché immobilier du Tyrol du Sud.
Le projet du parc Walther a également surmonté des obstacles administratifs, grâce à une modification législative controversée permettant la vente de terrains municipaux à des investisseurs privés, surnommée la « Lex Benko ». Malgré un rejet initial du projet par le conseil municipal en 2015, un référendum, soutenu par une campagne financée par Signa, a finalement conduit à une approbation massive de 75 % des voix.
Les critiques évoquent une manipulation illégale du processus décisionnel, tandis que des figures politiques, comme Paul Köllensperger, soulignent les irrégularités dans le référendum et la nécessité d’un soutien politique sous-jacent. D’autres projets de Benko à Bolzano, comme le complexe résidentiel « Gries Village » et la gestion de l’aéroport de Bolzano, soulèvent également des préoccupations quant à la transparence et à l’éthique dans le développement urbain.