Des millions de propriétaires pourraient faire face à une augmentation de leurs coûts hypothécaires, alors que les taux continuent d’augmenter. Avec plus de 1,8 million d’emprunteurs à refinancer cette année, il est essentiel d’agir à l’approche de l’échéance de leur contrat. Les primo-accédants peuvent tirer parti de programmes de prêts à faible dépôt, tandis qu’Emma Sleep subit des critiques pour des problèmes de livraison et un service client jugé insuffisant.
Hausse des Coûts Hypothécaires : Ce Que Vous Devez Savoir
Des millions de propriétaires pourraient se retrouver face à une augmentation de leurs coûts hypothécaires cette année, alors que les taux continuent de grimper. Virgin Money a récemment relevé le coût de plusieurs de ses prêts hypothécaires à taux fixe, tandis que Santander a prévenu qu’il pourrait être contraint d’« augmenter » les prix à court terme. Cette hausse des coûts d’emprunt, associée à l’incertitude économique au Royaume-Uni, pousse les banques à ajuster légèrement leurs taux. Selon UK Finance, plus de 1,8 million d’emprunteurs avec des contrats à taux fixe doivent refinancer cette année. Dans cet article, Adele Cooke vous explique comment gérer vos remboursements.
Que Faire à l’Expiration de Votre Contrat Hypothécaire ?
Si votre contrat arrive à son terme dans les mois à venir, restez serein. Certains prêteurs permettent de verrouiller un nouveau taux six mois avant l’échéance de votre contrat actuel. En faisant une demande dès maintenant, vous pourriez bénéficier d’une tranquillité d’esprit quant à vos paiements futurs. De plus, si les taux d’intérêt baissent avant la fin de votre contrat, vous pourrez toujours opter pour une meilleure offre. David Hollingworth, directeur chez L&C Mortgages, souligne l’importance de revoir votre taux à temps pour organiser votre refinancement en douceur. Obtenir des conseils peut vous aider à identifier la meilleure valeur globale, en tenant compte non seulement des taux, mais aussi des frais qui peuvent s’accumuler.
Si vous devez refinancer mais ne souhaitez pas vous engager dans un contrat fixe, il est déconseillé de passer au taux variable standard (SVR) de votre prêteur. Les SVR affichent souvent des taux d’intérêt bien plus élevés que les contrats fixes, ce qui pourrait annuler toutes les économies réalisées si les taux baissent. Actuellement, le SVR typique est de 7,81 %, tandis que la moyenne des taux fixes sur cinq ans est de 5,25 %. Envisager un prêt hypothécaire à taux suiveur, qui fluctue avec le taux de base de la Banque d’Angleterre, pourrait être une alternative plus économique. Andrew Montlake, courtier en hypothèques chez Coreco, considère le taux suiveur comme un « choix judicieux » pour ceux qui estiment que les taux d’intérêt atteignent leur pic.
Si vous avez des économies, envisagez de faire un remboursement anticipé de votre hypothèque. Cela peut réduire votre dette plus rapidement et diminuer le montant des intérêts à long terme. Vous pouvez généralement rembourser jusqu’à dix pour cent de votre prêt sans frais. Cependant, assurez-vous d’avoir des économies suffisantes pour faire face à des urgences, comme des réparations imprévues de votre voiture ou de votre lave-vaisselle.
Pour les primo-accédants, la situation actuelle peut présenter une opportunité. Bien que les prix des maisons aient baissé dans certaines régions, des programmes de prêts hypothécaires à faible dépôt peuvent faciliter l’entrée sur le marché immobilier. Andrew Montlake décrit ce moment comme à la fois « excitant et intimidant ». Les primo-accédants doivent également prendre en compte les changements à venir concernant les droits de timbre, qui entreront en vigueur le 1er avril. Certains prêteurs, comme Yorkshire Building Society, offrent des options de financement avantageuses qui permettent d’emprunter jusqu’à 99 % de la valeur d’une maison avec un dépôt de 5 000 £ ou plus.
En définitive, il est crucial d’établir un budget réaliste et de consulter un courtier professionnel pour explorer les meilleures offres disponibles sur le marché. Cela vous aidera à naviguer dans les défis actuels des taux hypothécaires et à prendre des décisions éclairées pour votre avenir financier.
Emma Sleep : Problèmes de Livraison et Insatisfaction Client
La célèbre marque de matelas Emma Sleep fait face à une vague de mécontentement de la part de ses clients, en raison de commandes non livrées et de retards de livraison importants. Au cours des derniers mois, le détaillant a été submergé par des critiques négatives, avec des clients se plaignant de matelas de 500 £ non reçus, de remboursements en attente, et d’un service client jugé insuffisant. Parmi les près de 50 000 avis sur Trustpilot, près d’un quart d’entre eux n’ont reçu qu’une étoile.
Selon Scott Dixon, expert en litiges consommateurs de The Complaints Resolver, Emma a été « frappée par des problèmes » durant plusieurs mois, ce qui a suscité des préoccupations quant à la fiabilité de la marque. Les clients mécontents cherchent des réponses et des solutions à leurs problèmes de livraison, mettant en lumière la nécessité pour les entreprises de maintenir un service à la clientèle de qualité, surtout dans des périodes de forte demande.