« Alternative à l’aide à l’achat » : les constructeurs de maisons proposent de nouveaux programmes de soutien aux acheteurs de maison

S’exprimant sur ce qui a inspiré les initiatives, Jo Winston, directeur des ventes et du marketing chez St. Modwen Homes, a déclaré à Express.co.uk : « Nos programmes « Deposit Boost » et « First Time Buyer Boost » ont été conçus en pensant aux acheteurs.

« Nous comprenons que chaque propriétaire potentiel a des désirs, des besoins et des situations financières différents – et pour cette raison, nous voulions créer une variété de programmes pour nos clients, en fonction de leurs parcours d’achat individuels. »

Mme Winston a poursuivi : « Par exemple, notre programme Deposit Boost a été créé pour soutenir à la fois les primo-accédants et les propriétaires existants qui cherchent à acheter une nouvelle maison. La contribution de St. Modwen Homes permet aux acheteurs de déposer un acompte global plus important, ce qui les aide à accéder à des produits hypothécaires à des prix compétitifs. Cela atténue également un certain stress financier, car ils n’auront peut-être pas besoin d’économiser autant d’un dépôt qu’ils l’avaient initialement prévu.

« Notre First Time Buyer Boost a été créé comme une alternative au programme d’aide à l’achat. Il va sans dire que Help to Buy a été formidable pour permettre aux primo-accédants d’accéder à l’échelle de la propriété. Cependant, nous avons compris que tous les premiers acheteurs ne souhaitaient pas utiliser le programme – par exemple, ceux qui cherchent à acheter avec un dépôt plus important.

« Nous voulions offrir aux futurs propriétaires un programme adapté à leurs préférences et à leurs besoins, tout en soulageant la pression des nombreux frais liés à l’achat d’une maison.
«Jusqu’à présent en 2022, nous sommes fiers de dire que 184 personnes ont sécurisé leur maison à St. Modwen grâce à notre programme First Time Buyer Boost.

« Grâce à l’initiative couvrant des coûts initiaux plus importants tels que les frais d’avocat, nous nous attendons à ce que cela continue d’être un choix populaire parmi les premiers acheteurs car il soutient la liberté financière. »

Maisons Kettel

La plateforme d’investissement Kettel Homes vise à aider les acheteurs à «emménager sans hypothèque». Kettel achète des maisons unifamiliales en pleine propriété existantes entre 125 000 £ et 400 000 £, permettant aux premiers acheteurs de monter sur l’échelle avec un dépôt minimum de deux pour cent.

Kettel leur loue ensuite des maisons aux taux du marché pendant qu’ils épargnent pour un dépôt, construisent leur crédit et augmentent leur abordabilité. Les deux pour cent initiaux seront également affectés au dépôt global s’ils choisissent d’acheter.

La période de location dure 36 mois avant de permettre aux locataires de devenir propriétaires de la propriété en douceur.

Au cours des 36 mois, Kettel promet des prix de location fixes, et il aidera également à concevoir un plan d’épargne pour constituer un acompte de 10% pour aider le locataire à acheter la maison à la fin de la période de location.

S’exprimant lors du lancement de Kettel cet été, le PDG et co-fondateur, Trevor Stunden, a déclaré en exclusivité à Express.co.uk : « C’était un défi personnel auquel mes cofondateurs et moi-même étions confrontés lorsque nous cherchions à accéder à l’échelle du logement un certain nombre de il y a des années et c’est un défi qui a résonné chez nos amis. C’est une conversation qui, si vous êtes entre le début de la vingtaine et la fin de la trentaine, revient presque constamment lors des barbecues, des déjeuners et des sorties avec des amis.