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NEW DELHI: Au milieu des cas croissants de constructeurs ne se conformant pas aux ordonnances de remboursement et d’indemnisation passées par les régulateurs immobiliers de l’État (RERA) pour payer les acheteurs de maison concernés, le gouvernement est sur le point de renforcer le mécanisme de récupération.
Les régulateurs ont le pouvoir d’ordonner le remboursement et l’indemnisation pour retard dans l’achèvement du projet en vertu de la loi immobilière.
La question de la non-conformité des constructeurs a fait l’objet de discussions lors d’une réunion tenue récemment par un sous-comité dirigé par Secrétaire syndicale au logement Manoj Joshi. Le sous-comité a été mis en place dans le cadre du Conseil consultatif central, qui est présidé par le ministre de l’Union, Hardeep Singh Puri, pour débattre des questions relatives à la mise en œuvre de la loi immobilière, RERA.
« La question du non-recouvrement des cotisations auprès des promoteurs/constructeurs a été discutée en détail. Secrétaire, MoHUA était d’avis qu’afin de garantir que les remboursements/compensations ordonnés par les autorités de régulation soient effectivement versés aux acheteurs par les promoteurs/constructeurs, il est nécessaire de renforcer les mécanismes de recouvrement dans le cadre de la RERA », lit-on dans le procès-verbal de la réunion publié par le logement ministère.
Le ministère avait écrit aux présidents de six régulateurs pour examiner la question de la non-conformité des ordonnances et suggérer la voie à suivre. En réponse, les régulateurs du Tamil Nadu, du Gujarat et du Maharashtra ont répondu et leurs suggestions sont en cours d’examen.
Le procès-verbal mentionne également que le secrétaire de l’autorité de régulation de l’Uttar Pradesh a exprimé son inquiétude quant à la non-conformité des ordonnances passées par la RERA. « Il a suggéré qu’un mécanisme de récupération puisse être inclus dans RERA », a-t-il déclaré.
Représentant le côté des acheteurs de maison, Abhay Upadhyay de FPCE a suggéré d’avoir un agent de recouvrement dans chaque autorité de régulation.
Selon le ministère, Joshi a suggéré d’étudier les données d’un RERA dans lequel la récupération n’a pas été effectuée même si des commandes ont été passées par le régulateur. Le ministère met également en place un comité pour examiner toutes les questions liées aux projets hérités au point mort et suggérer des moyens de les terminer dans un délai limité.
Les régulateurs ont le pouvoir d’ordonner le remboursement et l’indemnisation pour retard dans l’achèvement du projet en vertu de la loi immobilière.
La question de la non-conformité des constructeurs a fait l’objet de discussions lors d’une réunion tenue récemment par un sous-comité dirigé par Secrétaire syndicale au logement Manoj Joshi. Le sous-comité a été mis en place dans le cadre du Conseil consultatif central, qui est présidé par le ministre de l’Union, Hardeep Singh Puri, pour débattre des questions relatives à la mise en œuvre de la loi immobilière, RERA.
« La question du non-recouvrement des cotisations auprès des promoteurs/constructeurs a été discutée en détail. Secrétaire, MoHUA était d’avis qu’afin de garantir que les remboursements/compensations ordonnés par les autorités de régulation soient effectivement versés aux acheteurs par les promoteurs/constructeurs, il est nécessaire de renforcer les mécanismes de recouvrement dans le cadre de la RERA », lit-on dans le procès-verbal de la réunion publié par le logement ministère.
Le ministère avait écrit aux présidents de six régulateurs pour examiner la question de la non-conformité des ordonnances et suggérer la voie à suivre. En réponse, les régulateurs du Tamil Nadu, du Gujarat et du Maharashtra ont répondu et leurs suggestions sont en cours d’examen.
Le procès-verbal mentionne également que le secrétaire de l’autorité de régulation de l’Uttar Pradesh a exprimé son inquiétude quant à la non-conformité des ordonnances passées par la RERA. « Il a suggéré qu’un mécanisme de récupération puisse être inclus dans RERA », a-t-il déclaré.
Représentant le côté des acheteurs de maison, Abhay Upadhyay de FPCE a suggéré d’avoir un agent de recouvrement dans chaque autorité de régulation.
Selon le ministère, Joshi a suggéré d’étudier les données d’un RERA dans lequel la récupération n’a pas été effectuée même si des commandes ont été passées par le régulateur. Le ministère met également en place un comité pour examiner toutes les questions liées aux projets hérités au point mort et suggérer des moyens de les terminer dans un délai limité.
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