Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsBfr Reeve-Lewis est un fléau pour les propriétaires voyous depuis plus de trois décennies. Le co-fondateur de Safer Renting, un service de défense du droit du logement composé d’une équipe d’élite qui s’attaque aux propriétaires criminels, a vu la vie des locataires être transformée en enfer par les propriétaires les plus sans scrupules.« Nous avons vu des propriétaires tirer des armes sur leurs locataires et attaquer des familles avec des perceuses sans fil et des pieds-de-biche », a-t-il déclaré.Malgré 33 ans d’expérience, il est toujours choqué et bouleversé par ce qu’il vit. « Je suis l’agent des relations locatives le plus ancien du pays. Personne n’a fait ce travail aussi longtemps que moi », a-t-il déclaré. « Un récent choc a impliqué un propriétaire si agressif qu’il a laissé une mère hospitalisée après qu’elle ait subi une crise cardiaque. Elle avait une fille handicapée de 10 ans. Pendant que la mère était à l’hôpital, il a coupé le chauffage de la famille.»Le Guardian a suivi l’équipe de Safer Renting pendant une journée le mois dernier. La matinée a commencé dans un tribunal du comté du nord de Londres. « Nous passons beaucoup de temps dans des endroits comme celui-ci », a déclaré Reeve-Lewis. Ils étaient là pour le compte d’un locataire qui avait été victime de harcèlement répété de la part de son propriétaire qui voulait qu’il parte.Thomas* vit depuis près de quatre ans dans un appartement de l’est de Londres. Il partageait auparavant la maison avec quatre autres locataires et est la dernière personne restante. L’année dernière, on lui a demandé de quitter la propriété d’ici décembre 2022 sans qu’un avis formel d’expulsion ne soit signifié. Il n’a pas réussi à trouver un autre logement et y est resté. En conséquence, a-t-il déclaré, son propriétaire a joué avec lui à des « jeux d’esprit psychologiques ».Son propriétaire a commencé à retirer les appareils électroménagers tels que le réfrigérateur et la machine à laver de la maison pendant que Thomas était au travail. « Je rentrais du travail et le miroir ou le porte-serviettes avaient disparu. Un jour, la brosse des toilettes manquait, un autre jour, le couvercle de la poubelle avait disparu », a-t-il déclaré.Le mois dernier, le propriétaire a commencé à retirer les affaires de Thomas. « C’est effrayant. Je dois laisser la lumière du couloir allumée en permanence pour avoir un effet dissuasif et empêcher le propriétaire d’entrer dans la maison », a-t-il déclaré.Il y a également eu des visites aléatoires du propriétaire et des membres de sa famille. Un soir vers 2 heures du matin, Thomas revint du travail et se rendit dans sa chambre. À ce moment-là, Thomas était la seule personne vivant dans la maison. Peu de temps après, une voix venant de la pièce voisine a dit « quand pars-tu ». C’était le propriétaire.Il n’y a plus de chauffage dans la maison depuis deux ans et demi. Il est contrôlé par le propriétaire. Il y a quelques mois, le propriétaire a complètement coupé l’électricité.Cette épreuve a affecté les revenus et la vie de famille de Thomas. Le stress de la situation l’a amené à s’absenter de son travail indépendant de chauffeur engagé, perdant ainsi des centaines d’euros de revenus. Il a quitté sa compagne, avec qui il a deux filles, il y a deux ans. Il a déclaré que ses filles avaient cessé de venir à la maison.« Avant, ils dormaient chez nous, maintenant ils viennent rarement chez nous. Quand ils arrivent, ils attendent dehors ou nous allons dans un restaurant de l’autre côté de la route », a-t-il déclaré.Le conseil a inspecté la maison et a déclaré qu’elle n’était pas habitable avant de l’orienter vers l’équipe de Safer Renting, qui l’a aidé dans son cas. Ils ont déposé une injonction contre le propriétaire.Le mois dernier, le propriétaire a embauché des constructeurs pour venir dans la maison et commencer à la démonter. Ils ont commencé à jeter les affaires de Thomas dehors et ont changé les serrures avant que le locataire ne se réveille. Il leur a montré son contrat de location et son injonction, et les constructeurs ont annulé les travaux qu’ils avaient effectués et sont partis.Ni le propriétaire ni l’agent de location n’ont assumé la responsabilité du bien. Cela fait partie d’une pratique croissante, et Reeve-Lewis a constaté un changement radical dans la manière dont les propriétaires criminels se comportent.« À mes débuts, dans les années 1990, un propriétaire malhonnête moyen n’était qu’un simple individu. Vous saviez qui ils étaient, où ils vivaient et quelles propriétés ils possédaient », a-t-il déclaré. « Au cours des dix dernières années, la situation est devenue complètement biaisée. Nous avons assisté à la croissance des sociétés de gestion immobilière intermédiaires.Ces sociétés sont spécialisées dans la gestion et la prise en charge du patrimoine immobilier des propriétaires. Pour les locataires, cela signifie qui possède et est responsable de la propriété n’est pas clair. Lorsque des mesures coercitives sont prises contre ces sociétés, elles disparaissent souvent immédiatement car elles ne détiennent aucun actif.« En fait, vous êtes constamment aux prises avec des activités criminelles organisées. Fausses entreprises, pseudonymes, fraude immobilière. Vous avez également la montée en puissance des licences de propriété et des prêts hypothécaires achetés pour louer. Beaucoup de propriétaires veulent se distancier du front », a-t-il déclaré.Dans l’après-midi, Reeve-Lewis a visité une maison à logements multiples à Waltham Forest. Il a été rejoint par des agents du logement social qui avaient pris le contrôle d’une propriété sans permis en avril.Le propriétaire a alors engagé des agents de sécurité privés habillés en policiers pour expulser les locataires. Ils ont placé un faux avis d’expulsion à l’extérieur de la maison avant de frapper à la porte et d’entrer par effraction. Sur les photos vues par le Guardian, l’un des gardes porte un gilet de protection et des menottes autour de la taille.L’une des locataires, Anna*, a montré au Guardian une vidéo de l’incident. L’un des gardes frappe à la porte plus de 100 fois en moins d’une minute avant de défoncer la porte, ce qui frappe Anna au visage. Elle fond en larmes après avoir visionné la vidéo. Après cet incident, le conseil a déposé avec succès une injonction contre le propriétaire pour lui interdire de visiter la propriété.Le harcèlement de la part du propriétaire était une saga ininterrompue. Anna vivait dans la propriété depuis six ans avec son fils autiste de neuf ans. Elle a dit que le propriétaire frappait à la porte et leur criait dessus. L’impact sur son fils a été particulièrement grave. « Il avait l’habitude de se déchaîner à l’école », a-t-elle déclaré.Après les mesures prises par Safer Renting et le conseil de Waltham Forest, elle a déclaré que son fils s’était mieux installé à l’école. « Les choses vont bien mieux », a-t-elle déclaré.L’équipe Safer Renting s’occupe de nombreux propriétaires qui tentent d’expulser illégalement des locataires, malgré l’existence d’expulsions sans faute. « Pour certains, c’est simplement leur modèle commercial », a déclaré Reeve-Lewis. « Ils ne s’approcheraient pas d’un tribunal. C’est en partie une question de coût, en partie une question de contrôle.Il ne se laisse pas décourager. « Vous avez tendance à compter les petites victoires plutôt que les grandes. De temps en temps, vous pouvez faire une différence dans la vie des gens », a-t-il déclaré.*Certains noms ont été modifiés pour protéger l’identité des personnes
Source link -57