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La société a déclaré que la perte du troisième trimestre 2023 comprend environ « 243 millions de dollars d’ajustements hors trésorerie résultant des mouvements de bilan associés à la clôture de la dé-SPAC ». Better a fait ses débuts sur le Nasdaq fin août après avoir fusionné avec une société d’acquisition à vocation spéciale (SPAC) Aurora Acquisition Corp.
La société n’a ni l’intention ni la nécessité de lever des capitaux supplémentaires à court terme puisque la transaction SPAC a rapporté 565 millions de dollars, a-t-elle indiqué. Better disposait de 584 millions de dollars de liquidités et d’investissements à court terme et de 424 millions de dollars de capacité totale d’entrepôt au 30 septembre 2023.
« L’obtention de capitaux supplémentaires au cours du troisième trimestre nous donne la confiance nécessaire pour continuer à investir dans notre technologie et nos produits innovants, tels que HELOC numérique et One-Day Mortgage », a déclaré Vishal Garg, PDG et fondateur de Better, dans un communiqué.
Garg a ajouté : « Bien que nous ayons vu d’autres acteurs du marché hypothécaire se retirer, nous pensons que ces investissements nous positionneront fortement lorsque certaines de ces adversités macroéconomiques s’atténueront. »
Les volumes de Better sont passés de 57 milliards de dollars en 2021 à 11 milliards de dollars en 2022 lorsque les taux ont augmenté et que les refis se sont taris. Et, avec des taux hypothécaires atteignant 8 % au troisième trimestre, les volumes de la société ont encore diminué pour atteindre 731 millions de dollars, contre 900 millions de dollars au deuxième trimestre 2023 et 1,1 milliard de dollars au troisième trimestre 2022.
La marge de plus-value sur vente était de 1,94 % au troisième trimestre 2023 et de 2,21 % sur les neuf mois de 2023, contre 2,34 % au premier semestre 2023. En fin de compte, les revenus ont diminué à seulement 16 millions de dollars au troisième trimestre 2023, contre 19 millions de dollars. millions au troisième trimestre 2022.
Better a imposé un plan agressif de réduction des coûts de ses opérations, comprenant des milliers de suppressions d’emplois. Les dépenses totales ont diminué de 45 % d’une année sur l’autre pour atteindre 108 millions de dollars au troisième trimestre 2023, contre 196 millions de dollars pour la même période de 2022.
Dans un marché baissier, Better a déclaré qu’il maintenait une exécution disciplinée. La société a supprimé 1 milliard de dollars de dépenses annualisées au cours des neuf mois se terminant en septembre 2023, par rapport au total de la même période de 2022.
Better estime que s’il captait 1 % du volume de refi supplémentaire en 2024 et 2025 avec la marge de gain sur vente actuelle, cela représenterait un revenu supplémentaire de 103 millions de dollars au cours des deux prochaines années.
Et comment Better peut-il attirer davantage d’entreprises lorsque le marché se retourne, suite à une réduction agressive des effectifs ? Garg a déclaré aux analystes que son expansion se ferait grâce à l’automatisation. « Nous pensons que nous sommes beaucoup plus productifs aujourd’hui qu’avant », a déclaré Garg.
Par exemple, l’entreprise affirme qu’il faut en moyenne huit heures pour fournir aux emprunteurs une lettre d’engagement depuis le lancement du programme One Day Mortgage au premier trimestre 2023.
Pour l’avenir, Better s’attend à un volume de prêts financés de 500 millions de dollars au quatrième trimestre 2023, inférieur à celui du trimestre précédent. L’EBITDA ajusté s’améliorera par rapport au troisième trimestre, mais les dirigeants s’attendent toujours à une perte.
« Nous pensons que notre position de trésorerie nous fournit les liquidités nécessaires pour continuer à mettre en œuvre notre vision et nos objectifs d’entreprise », a déclaré Kevin Ryan, président et directeur financier, dans un communiqué.
« Nous nous attendons à ce que le marché reste difficile au quatrième trimestre, ainsi qu’à une période historiquement lente sur le plan saisonnier. Pour cette raison, nous restons concentrés sur des investissements prudents dans nos principales opportunités et sur une gestion continue des dépenses.
Concernant le chemin vers la rentabilité, les dirigeants ont déclaré aux analystes lors de la conférence téléphonique qu’il ne faudrait pas beaucoup de retournement du marché pour que Better y parvienne. Cependant, avec des taux d’intérêt de 8 %, il est difficile pour l’entreprise d’être rentable. Better continuera donc à réduire ses coûts.
L’action de Better était en baisse d’environ 8 %, s’échangeant à 0,42 $ vers 11 heures HNE mardi.