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- Les flux de revenus passifs sont un excellent moyen d’atténuer votre risque financier et de gagner un revenu supplémentaire.
- J’ai parlé à des conseillers financiers et à des comptables des sources de revenus passifs lucratives qu’ils ont constatées.
- Posséder un parking, un bien immobilier, bloguer et suivre des cours en ligne peut générer plus de 100 000 $ par an.
Je dirige ma propre entreprise. Pour aider à atténuer les risques financiers personnels, j’essaie de créer autant de flux de revenus passifs que possible. De cette façon, je ne dois pas seulement compter sur le fait de gagner de l’argent grâce à mon entreprise.
Au fil des années, je me suis créé plusieurs sources de revenus passifs, notamment des cours, des livres électroniques et la vente de marchandises. Je suis toujours à la recherche de nouvelles façons de gagner de l’argent, j’ai donc décidé de demander à des conseillers financiers et à des comptables de partager les flux de revenus passifs uniques qu’ils ont rencontrés et qui peuvent générer des revenus importants.
1. Achetez et exploitez un parking
Une façon de trouver de nouvelles idées de revenus passifs consiste à examiner les entreprises et les services que vous voyez fonctionner quotidiennement. Le conseiller financier Chris Nddie a suggéré que les gens devraient envisager de posséder des parkings, par exemple.
Selon l’emplacement du parking que vous souhaitez acheter, vous pouvez trouver une propriété pour aussi peu que 10 000 $ en utilisant des sites Web comme Loopnet. Selon Comment démarrer une LLC, les dépenses mensuelles typiques pour un petit parking extérieur peuvent être d’environ 5 000 $, mais les bénéfices bruts d’un terrain d’environ 20 places peuvent atteindre environ 28 000 $ par mois.
2. Investissez dans des propriétés immobilières
Un moyen populaire de générer un revenu passif consiste à utiliser des propriétés immobilières, qu’elles soient commerciales ou résidentielles (ou via l’une des meilleures applications d’investissement immobilier). Le planificateur financier Brent Dickerson recommande aux gens d’investir dans des propriétés immobilières, telles que des immeubles de bureaux ou des centres commerciaux.
« De nombreuses grandes entreprises immobilières appartiennent à plusieurs investisseurs dans le cadre d’un accord de location commune », a déclaré Dickerson. « Cela permet à plusieurs propriétaires de posséder une part inégale d’une propriété, comme un immeuble de bureaux ou un centre commercial. À mesure que les paiements sont effectués par les locataires, les propriétaires de la propriété reçoivent ces paiements sous forme de revenu. »
Dickerson a ajouté que le montant du revenu que l’on reçoit est déterminé par le pourcentage de propriété de la propriété, donc plus vous investissez, plus cela générera de revenus passifs. Vous pouvez commencer avec 1 000 $ et augmenter à partir de là.
3. Devenez blogueur et utilisez les liens d’affiliation
Pour quelqu’un avec une marque personnelle forte, les blogs peuvent être une excellente source de revenus passifs selon Olivia Tan, CPA.
« Les blogs ont aidé d’innombrables entrepreneurs à gagner de l’argent passivement grâce à des liens d’affiliation, des cours, des articles sponsorisés, des produits, des offres de livres et bien plus encore », a déclaré Tan.
Même si Tan reconnaît que démarrer un blog nécessite beaucoup de travail initial pour réussir, elle a ajouté que : « C’est l’un des moyens les plus durables de générer une audience grâce au trafic organique et social, ou en créant une liste de diffusion. »
Même si une grande partie de ces revenus dépend du trafic que vous pouvez générer sur votre site Web ou sur vos réseaux sociaux, il est possible de gagner de l’argent sans avoir une large audience. Vous pouvez faire des recherches pour définir vos tarifs personnels ou suivre le conseil courant consistant à facturer 100 $ pour 100 abonnés dont vous disposez.
4. Commencez un cours en ligne
L’une de mes façons préférées de générer un revenu passif consiste à créer et à vendre des cours en ligne. Le conseiller financier Sanchit Taksali a déclaré qu’il s’agit d’un excellent moyen pour quiconque possède des connaissances spécialisées à partager ou est un expert dans un certain sujet.
En fonction du sujet de votre cours et de la taille de votre public potentiel, vous pourriez suivre les traces de personnes comme cet expert en rédaction, qui a gagné 1 million de dollars en 2020 en vendant un cours.
Cet article a été initialement publié en décembre 2021.