Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsWAIANAE, Hawaï (AP) – Tedorian Gallano aimerait acheter une maison pour sa femme et ses trois plus jeunes enfants à Hawaï, mais les prix de l’immobilier ont grimpé si haut il y a huit ans qu’il a ramené sa famille dans sa maison d’enfance à l’extérieur d’Honolulu – et l’année dernière , son frère aîné a emboîté le pas.Aujourd’hui, huit membres de trois générations de la famille élargie de Gallano partagent une salle de bain dans une maison tellement bondée qu’ils ont aménagé une chambre supplémentaire dans le garage. L’achat d’une maison est « pratiquement inaccessible pour la famille ouvrière moyenne » à Hawaï, a déclaré le charpentier de 49 ans. »Nous semblons toujours avoir ces marchés chauds qui font grimper les prix, puis ce sont les familles locales qui travaillent dur qui ne peuvent pas acheter de maisons et qui sont en quelque sorte laissées pour compte », a déclaré Gallano.La situation de Gallano est emblématique de la crise aiguë du logement abordable qui afflige Hawaï, un problème si profond qu’il y a maintenant une inquiétude généralisée que de nombreux enfants d’Hawaï ne pourront pas se permettre d’y vivre à l’âge adulte. De nombreux résidents craignent que tout leur État – une société diversifiée et culturellement dynamique avec des valeurs uniques et une identité complexe – ne soit embourgeoisé sous leurs yeux alors que les prix des maisons montent en flèche.Le prix médian d’une maison unifamiliale a dépassé 1 million de dollars dans la plupart des régions d’Hawaï pendant la pandémie de coronavirus et n’a diminué que modestement depuis. L’État a le quatrième taux de sans-abrisme par habitant le plus élevé du pays après la Californie, le Vermont et l’Oregon. Jeudi, de nouvelles données ont montré que les îles avaient subi une perte nette de population cinq des six dernières années. En 2022, les données du recensement américain ont montré que plus d’Hawaïens autochtones vivaient à l’extérieur d’Hawaï qu’à l’intérieur.Aujourd’hui, dans un contexte d’urgence croissante, le gouverneur et les dirigeants législatifs d’Hawaï font du logement une priorité absolue.Dans l’un de ses premiers gestes après son entrée en fonction en janvier, le gouverneur démocrate Josh Green a créé un nouveau tsar du logement pour superviser l’effort. Une chose sur laquelle le directeur du logement Nani Medeiros se concentre est l’identification des barrages routiers et des permis redondants aux niveaux local et étatique qui peuvent retarder la construction. L’administration veut également verser 1 milliard de dollars dans des programmes de logement, dont 450 millions de dollars pour subventionner la construction de logements abordables.Les législateurs ont parrainé des projets de loi visant à réduire la bureaucratie, à financer la rénovation de logements sociaux et à encourager la construction de logements denses sur des terres domaniales à côté de la ligne ferroviaire prévue à Honolulu.Déterminé à trouver des solutions, un étudiant faisant une pause pendant le COVID-19 et un récent diplômé universitaire ont cofondé une organisation de défense des droits à but non lucratif appelée Housing Hawaii’s Future pour faire pression sur la question. Près de 1 500 personnes ont signé leur engagement à soutenir davantage de logements. »Cela me dérange vraiment que nous disions aux jeunes d’Hawaï : ‘C’est formidable que vous soyez né, ayez grandi et éduqué ici, mais maintenant que vous êtes devenu adulte, vous devez partir et vous ne pouvez pas revenir. », a déclaré le sénateur d’État Stanley Chang, un démocrate qui préside le comité sénatorial du logement.Le départ de tant d’Hawaïens autochtones pourrait dissiper les valeurs hawaïennes, comme prendre soin de la terre, kuleana (sens des responsabilités) et lokahi (travailler ensemble), a déclaré Williamson Chang, professeur de droit à l’Université d’Hawaï, natif d’Hawaï et non lié à la sénateur.«Il n’y a pas beaucoup d’efforts pour préserver les valeurs hawaïennes si vous n’avez pas d’Hawaïens. Autrement dit, qui va transmettre ces valeurs ? Qui va enseigner ces valeurs ? il a dit.Certaines mesures visant à consolider le logement abordable en assouplissant les réglementations en matière de développement suscitent l’inquiétude des défenseurs de l’environnement, qui préviennent qu’aller trop loin dans cette direction pourrait mettre en danger les écosystèmes et les terres agricoles de renommée mondiale des îles.Wayne Tanaka, directeur de la section hawaïenne de l’organisation à but non lucratif pour la justice environnementale et sociale, le Sierra Club, a déclaré que des gains d’efficacité pourraient accélérer le développement de logements nécessaires, mais que « le diable est dans les détails ». Il a déclaré que la communauté doit également tenir compte de l’environnement, des sources d’eau, de la sécurité alimentaire et des menaces du changement climatique, comme une grave sécheresse et de puissants ouragans. « Nous ne voulons pas simplement construire, construire, construire et puis tout d’un coup nous ne savons pas comment nous allons nous nourrir lorsque la crise climatique fermera nos ports ou assèchera les endroits où nous importons notre nourriture de », a déclaré Tanaka.Actuellement, la construction de logements ne suit pas la demande. Seulement 1 000 à 2 000 nouveaux logements sont construits à Hawaï chaque année. Ces chiffres sont éclipsés par les 50 000 nouvelles unités qui, selon une étude commandée par l’État en 2019, seraient nécessaires d’ici 2025.En revanche, en 1973, Honolulu a approuvé des permis pour quelque 13 700 unités de logement, et les trois autres principaux comtés de l’État en ont approuvé plus de 4 000, a déclaré Paul Brewbaker, consultant en économie chez TZ Economics.Dans les cas extrêmes, les développeurs sont confrontés à des arriérés d’années, voire de décennies.Les responsables du comté de Kauai ont travaillé plus d’une décennie pour obtenir des permis d’État et de comté avant de pouvoir innover pour construire des maisons abordables sur d’anciennes terres de canne à sucre.Everett Dowling, président du développeur de Maui Dowling Companies, a déclaré qu’un développeur ne peut pas commencer à travailler sur d’autres logements lorsque son argent est bloqué dans un projet en attente de permis. Les ingénieurs, les architectes et les avocats ne peuvent pas non plus passer à autre chose. Et les coûts grimpent. »Plus vous détenez une propriété longtemps, plus vous y dépensez, moins le logement devient abordable », a déclaré Dowling.Le directeur du logement, Medeiros, a déclaré que même avec la nouvelle urgence, certaines des réformes pourraient ne pas se produire assez rapidement pour qu’elle puisse s’offrir une maison. Mais elle espère que sa fille de 20 ans pourra le faire quand elle aura 40 ans et « mes petits-enfants, espérons-le, le feront certainement », a-t-elle déclaré.Housing Hawaii’s Future, le groupe de défense des jeunes, aide également à faire construire des logements maintenant.Evan Kamakana Gates, un Hawaïen d’origine qui fréquente l’Université de Harvard dans le Massachusetts, est l’un des co-fondateurs du groupe. Il craint qu’Hawaï ne soit méconnaissable lorsqu’il rentrera chez lui, car les personnes qui rentrent chez lui ne seront peut-être pas là. »C’est une vraie peur », a-t-il déclaré. « Être à Hawaï mais le perdre, dans un sens. » !function(f,b,e,v,n,t,s)if(f.fbq)return;n=f.fbq=function()n.callMethod? n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments);if(!f._fbq)f._fbq=n; n.push=n;n.loaded=!0;n.version=’2.0′;n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0; t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0]; s.parentNode.insertBefore(t,s)(window,document,’script’,’https://connect.facebook.net/en_US/fbevents.js’); fbq(‘init’, ‘1621685564716533’); fbq(‘track’, « PageView »); var _fbPartnerID = null; if (_fbPartnerID !== null) fbq(‘init’, _fbPartnerID + »); fbq(‘track’, « PageView »);
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Customize this title in frenchLa flambée des prix des logements suscite des inquiétudes quant à l’avenir d’Hawaï
