Customize this title in frenchL’association des locataires craint une surtaxe plus élevée après le remplacement du chauffage

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pompe à chaleur

Après le compromis, la loi sur l’énergie dans les bâtiments et une loi sur la planification de la chaleur doivent être liées et les deux entreront en vigueur le 1er janvier 2024.

(Photo: dpa)

Berlin Après s’être mis d’accord sur les principales caractéristiques d’une future loi sur le chauffage, d’importants problèmes de coûts ne sont toujours pas résolus. L’Association des locataires allemands, par exemple, craint que les loyers des appartements n’augmentent davantage en raison des systèmes de chauffage modernes. Les groupes environnementaux voient les accords de la coalition au pouvoir comme un pas en arrière pour la protection du climat.

Mardi, un groupe de haut niveau composé du SPD, des Verts et du FDP s’est mis d’accord sur des changements majeurs au projet initial de la loi sur l’énergie dans les bâtiments adopté par le cabinet. Cela a mis fin à un conflit d’une semaine. Le projet de loi sera maintenant discuté pour la première fois au Bundestag jeudi. Il doit être adopté avant les vacances parlementaires d’été, qui commencent le 7 juillet.

Après le compromis, la loi sur l’énergie dans les bâtiments et une loi sur la planification de la chaleur doivent être liées et les deux entreront en vigueur le 1er janvier 2024. Si vous êtes raccordé à un réseau de chauffage urbain, vous n’avez plus à vous soucier de l’installation d’une pompe à chaleur par exemple. La planification municipale obligatoire de la chaleur doit être introduite d’ici 2028 au plus tard. Tant qu’il n’y a pas de plan de chauffage municipal, les appareils de chauffage au gaz devraient également être autorisés à être installés lors du remplacement du système de chauffage – s’ils peuvent être convertis en hydrogène.

Le président de l’Association allemande des locataires, Lukas Siebenkotten, s’est inquiété des coûts encore plus élevés pour les locataires. « Au lieu de finalement réformer et de réduire considérablement la taxe de modernisation existante d’une manière socialement équitable, une autre taxe de modernisation devrait même être introduite », a déclaré Siebenkotten au dpa. « Cela n’augure rien de bon. Nous avons besoin de plus de protection pour les locataires et de ne plus augmenter les loyers. »

D’autres négociations doivent porter sur « l’augmentation des subventions aux propriétaires et en même temps la réforme de la taxe de modernisation de manière à ce que des économies d’énergie significatives puissent être réalisées en remplaçant le système de chauffage – c’est la seule façon dont les propriétaires et les locataires peuvent en bénéficier », Siebenkotten expliqué.

L’aide environnementale allemande parle d’un point bas

L’organisation écologiste Greenpeace a évalué négativement les résolutions de la coalition. Votre expert en énergie Andree Böhling a déclaré que si la planification de la chaleur municipale devait être achevée en premier, cela signifie : « D’ici 2028, des systèmes de chauffage au gaz nuisibles au climat continueront d’être installés dans la plupart des municipalités. Avec cette loi sur le chauffage édulcorée, les objectifs du gouvernement en matière de protection du climat sont loin d’être atteints.

>> Lire aussi : Percée dans la loi de chauffage – Ce sont les changements les plus importants

L’aide environnementale allemande parlait d’un point bas pour la politique climatique du gouvernement fédéral. « Le plus grave, c’est que la transition thermique dans les bâtiments existants sera repoussée à après 2028 et donc au prochain gouvernement, même dans une grande partie des bâtiments neufs où elle est particulièrement facile à mettre en œuvre », a critiqué la directrice générale fédérale Barbara Metz. « De plus, le conte de fées des appareils de chauffage au gaz fonctionnant à l’hydrogène est maintenu et la combustion du bois nocive pour le climat et l’environnement est rendue possible. »

L’industrie de l’énergie, en revanche, a réagi positivement. « Les points sur lesquels la coalition s’est entendue améliorent la loi de manière décisive », a déclaré la directrice générale de l’Association fédérale de gestion de l’énergie et de l’eau, Kerstin Andreae. Surtout, « l’intégration prévue avec la planification de la chaleur municipale lors de la conversion des bâtiments existants » est positive. L’Association des entreprises municipales (VKU) a fait une déclaration similaire. L’accord de la coalition est « un bon et important signal ».

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