Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Constructeur japonais Maison Sekisui, Ltd. a conclu un accord pour acquérir son homologue américain MDC Holdings, Inc. dans le cadre d’une transaction entièrement en espèces qui valorise l’objectif à 4,9 milliards de dollars, ont annoncé les sociétés jeudi.
Cette acquisition fait de Sekisui le cinquième plus grand constructeur de maisons aux États-Unis, car elle étend la présence de l’entreprise à 15 067 fermetures de maisons combinées dans 16 États. C’est la deuxième transaction de l’entreprise japonaise dans le pays depuis son acquisition Maisons à Woodside en 2017.
« Cette transaction s’aligne directement sur notre stratégie déclarée de croissance en Amérique du Nord et créera un portefeuille plus résilient pour Sekisui House », a déclaré Yoshihiro Nakai, président et chef de la direction de Sekisui House, dans un communiqué. « Cela nous permettra également d’atteindre notre objectif de fournir 10 000 logements en dehors du Japon d’ici l’exercice 2025, soit plus tôt que nos attentes initiales. »
Sekisui affirme avoir livré plus de 2,62 millions de foyers dans le monde à travers plusieurs marques, dont Woodside Homes, Maisons Holt, Maisons Chesmar et Maisons Hubble. MDC a déclaré avoir construit 240 000 maisons au cours des cinq dernières décennies, devenant ainsi l’un des 10 premiers constructeurs de maisons aux États-Unis.
La transaction devrait être finalisée au premier semestre 2024. Les conseils d’administration de la société ont approuvé la transaction. Néanmoins, cela reste soumis à l’approbation des actionnaires de MDC, aux approbations réglementaires et à d’autres conditions habituelles.
Larry Mizel et David Mandarich, qui détiennent directement ou indirectement environ 21,2 % des actions de MDC, ont accepté de voter en faveur de la transaction.
Les actionnaires de MDC devraient recevoir 63 $ par action en espèces, soit une prime de 19 % par rapport au cours de clôture de l’action le 17 janvier. Il s’agit également d’une prime de 41 % par rapport au cours moyen pondéré en fonction du volume sur 90 jours.
La transaction intervient alors que les États-Unis sont confrontés à des problèmes de stocks de logements. Données de Recherche Altos montre qu’un peu plus de 505 000 maisons unifamiliales sont sur le marché aux États-Unis cette semaine.
Cela représente une augmentation de 1,2 % par rapport à la semaine dernière et de près de 7 % de plus que l’année dernière à la même époque. Selon Mike Simonsen, président et fondateur d’Altos Research, « les vendeurs de maisons commencent à revenir sur le marché » et « les nouvelles inscriptions dépassent enfin les niveaux d’il y a un an ».
Concernant le marché immobilier américain, Toru Tsuji, PDG de SH Résidentiel Holdings et directeur général de Sekisui House, a déclaré que la demande de logements de qualité « reste élevée ».
Suite à la transaction, Sekisui House transférera sa technologie, y compris ses processus de construction de maisons à zéro émission, pour élargir son offre de produits soucieux des critères ESG aux clients de MDC à un moment où la demande pour de tels produits est croissante.