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Les législateurs de la Chambre des représentants et du Sénat ont évité samedi une fermeture du gouvernement, quelques heures seulement avant une interruption du financement. L’adoption permet au Congrès de financer le gouvernement pendant 45 jours, de fournir 16 milliards de dollars d’aide en cas de catastrophe et de prolonger temporairement le programme national d’assurance contre les inondations.
Entre-temps, le Congrès continue de travailler sur une réautorisation à long terme du programme, le Association nationale des agents immobiliers (NAR) a déclaré dans un document FAQ publié la semaine dernière.
Une défaillance du NFIP aurait pu avoir un impact sur de larges secteurs du secteur immobilier, en particulier le secteur hypothécaire, qui ne pourrait pas accorder de prêts hypothécaires à certains emprunteurs dont les propriétés nécessitent une assurance contre les inondations par les autorités fédérales.
Une interruption prolongée de l’autorité du NFIP pourrait affecter 1 300 transactions immobilières par jour, a indiqué le NAR.
La dernière réautorisation pluriannuelle du NFIP a expiré le 30 septembre 2017. Depuis lors, le programme a été prolongé 22 fois (23 fois à ce jour) et a expiré trois fois. Chaque perturbation a eu des répercussions « immédiates et généralisées » sur les ventes de propriétés, la valeur des maisons et la confiance des consommateurs, selon le rapport. Association nationale des constructeurs d’habitations noté dans un communiqué.
« À l’avenir, la NAHB continuera à travailler avec le Congrès pour obtenir une réautorisation à long terme du NFIP qui maintiendra le programme financièrement sain et permettra aux constructeurs de fournir des logements sûrs et abordables », a déclaré Alicia Huey, présidente de la NAHB dans un communiqué.