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Le Sénat de l’État de Californie a adopté cette semaine un projet de loi qui permettrait la construction de logements abordables sur des terrains appartenant à des institutions confessionnelles et à des collèges à but non lucratif, même si les ordonnances et les lois de zonage locales empêcheraient normalement la construction.
Le projet de loi, présenté en décembre dernier par le sénateur Scott Wiener (D-San Francisco), est conçu pour réduire les obstacles auxquels sont confrontés les organisations à but non lucratif, les églises, les synagogues et les mosquées pour la construction de logements multifamiliaux sur leurs propriétés.
« La lutte contre notre crise du logement nécessite tous les outils à notre disposition », a déclaré le sénateur Wiener au Avant-garde Davis. « De nombreuses institutions confessionnelles sont appelées à fournir des logements aux personnes dans le besoin, alors que notre grave crise du logement continue d’infliger ses dommages les plus graves aux plus marginalisés. J’ai hâte de travailler avec mes collègues de l’Assemblée pour permettre aux institutions confessionnelles d’aider à résoudre notre crise du logement, en ouvrant une énorme quantité de terrains essentiels exclusivement pour des logements abordables.
S’il est promulgué, le projet de loi remplacerait les règles de zonage locales pour les institutions applicables et empêcherait les opposants à la construction d’utiliser le processus d’examen environnemental pour ralentir le processus de construction par le biais de litiges.
En plus des limitations de zonage, le processus strict d’examen environnemental de l’État a également été considéré par les partisans du projet de loi comme un obstacle à la construction, selon le Temps de Los Angeles.
« SB 4 débloquera un énorme, et je n’exagère pas, une énorme quantité de terrain pour un logement 100% abordable », a déclaré Wiener à la fin de l’année dernière lors de l’annonce de la proposition. Il a cité une étude de 2020 du Université de Californie, Berkeleyc’est Centre Terner pour l’innovation dans le logementqui a constaté qu’environ 40 000 acres de terrain actuellement utilisés par des institutions religieuses ont un potentiel de développement de logements.
Alors qu’un conflit syndical sur le libellé de la rémunération menaçait auparavant de faire dérailler le projet de loi, selon CalMatters, une fois que le projet de loi est arrivé au Sénat, il a été adopté à une écrasante majorité – avec 33 voix pour et deux législateurs votant contre. Cinq membres n’ont pas enregistré de vote.
La facture a été remise au Assemblée de l’État de Californie mercredi, où il a été lu pour la première fois dans l’hémicycle.