Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Le volume des primes sur titres a continué de baisser au cours du deuxième trimestre 2023, alors que les taux hypothécaires élevés et le faible stock de logements ont continué de nuire au secteur immobilier.
Au cours du deuxième trimestre, l’industrie des titres a généré 3,91 milliards de dollars en primes d’assurance titres, contre 6,21 milliards de dollars il y a un an, selon le Association américaine des titres fonciers Analyse des parts de marché, publiée lundi.
Dans l’ensemble, le volume des primes sur titres est en baisse de 40 % d’une année sur l’autre au premier semestre 2023.
« Alors que le volume des primes de titres a diminué de 37 % au cours du dernier trimestre, les professionnels de l’assurance titres continuent de gérer leurs activités dans un marché difficile et restent concentrés sur la facilitation des transactions immobilières et la protection des droits de propriété », a déclaré Diane Tomb, PDG d’ALTA, dans un communiqué.
Malgré la baisse du volume des primes, le groupe professionnel a déclaré que le secteur restait dans une position financière solide, avec un actif total de 11,6 milliards de dollars, tandis que l’excédent statutaire était de 5,2 milliards de dollars et les réserves statutaires de 5,9 milliards de dollars.
En plus de la baisse du volume des primes, l’industrie a également payé 331,8 millions de dollars de sinistres au cours du premier semestre, contre 277,2 millions de dollars il y a un an.
Les cinq États avec les volumes de primes de titre les plus importants au cours du premier trimestre de l’année étaient le Texas (594,236 millions de dollars), la Floride (511,227 millions de dollars), la Californie (358,767 millions de dollars), New York (216,403 millions de dollars) et la Pennsylvanie (145,440 millions de dollars). Les cinq mêmes États occupaient les premières places au premier trimestre 2022.
Les cinq États ont enregistré des baisses d’une année sur l’autre des primes de titres au deuxième trimestre 2023, New York enregistrant la plus forte baisse annuelle à 43,8 % et la Floride enregistrant la plus faible baisse annuelle à 33,6 %.
Principaux souscripteurs pour le trimestre par part de marché incluse Première société américaine d’assurance titres. avec 22,3%; Ancienne République National Title Insurance Co. avec 14,8%; Assurance titres nationale Fidelity avec 14,1%; Compagnie d’assurance titres de Chicago. avec 13,7%; et Stewart Title Guaranty Co. avec 8,4%.
Cependant, il convient de noter que Chicago Title fait partie de Fidelity. Avec 27,8 % du marché, elle est à nouveau la plus grande entreprise en termes de part de primes émises au cours du deuxième trimestre 2023.
Au premier trimestre 2023, la part de marché de First American était de 23,0 %, celle d’Old Republic de 15,5 %, celle de Fidelity de 25,1 % et celle de Stewart de 9,6 %. Stewart cherche à récupérer une partie de la prime de titre perdue ces dernières années. La part de marché de l’entreprise était de 10,62 % pas plus tard qu’en 2019.
Pour compléter le top 10 du deuxième trimestre 2023, Compagnie d’assurance titres fonciers Westcor. avec 3,6% du marché, ce qui le place à la sixième place. Compagnie d’assurance des titres fonciers du Commonwealth. avait 3,5%, Titre Ressources Guaranty Co. avait 3,2%, WFG National Title Insurance Co. détenait 2,5% de part de marché, et Titre de Doma avait 2,0%.
Bien que les « Big Four » contrôlent toujours l’écrasante majorité du marché avec une part de marché combinée de 73,2 %, leur emprise collective n’est plus ce qu’elle était autrefois. En 2019, les assureurs de titres indépendants tels que Westcor, WFG et d’autres détenaient une part de marché combinée d’un peu moins de 15 %, qui est passée à 26,7 % au deuxième trimestre 2023.