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Les demandes de prêts hypothécaires ont chuté pour la troisième semaine consécutive alors que les taux hypothécaires ont grimpé jusqu’à 8 %.
Pour la semaine se terminant le 27 octobre, le total des demandes de prêt immobilier a chuté de 2,1 % par rapport à la semaine précédente, selon les données hebdomadaires sur les demandes de prêt hypothécaire du Association des banquiers hypothécaires (MBA).
« L’impact de la hausse des taux a continué à se faire sentir sur les marchés d’achat et de refinancement », a déclaré Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint de MBA, dans un communiqué.
Il a noté que les demandes d’achat ont diminué de 2 % par rapport à la semaine précédente et de 22 % par rapport à la même semaine de l’année dernière, tombant à leur plus bas niveau depuis 1995.
Pendant ce temps, les demandes de refinancement ont chuté de 4 % par rapport à la semaine précédente et de 12 % par rapport à la même période en 2022, atteignant leur plus bas niveau depuis janvier 2023.
Les demandes d’achat de prêts garantis par l’État ont diminué beaucoup plus que les demandes de prêts conventionnels. Les demandes d’achat de prêts gouvernementaux ont chuté de 3 % et les demandes de refi pour ces prêts ont chuté de 9 % d’une semaine à l’autre.
Kan a ajouté que «[adjustable-rate mortgage] les prêts ont augmenté de près de 10 % la semaine dernière et ont continué de gagner en part, atteignant 10,7 % de toutes les demandes.
Le partage de Administration fédérale du logement (FHA) l’activité des prêts était de 14,7 %, en baisse par rapport à 15,2 % la semaine précédente. Le partage de Département des Anciens Combattants (VA) l’activité de prêts s’est élevée à 10,1%, contre 10,5% tandis que la part des Département de l’agriculture (USDA) l’activité de prêt a augmenté de 0,4 % à 0,5 % d’une semaine à l’autre.