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Les demandes d’expulsion ont augmenté de plus de 50 % dans certaines villes par rapport aux niveaux d’avant la pandémie, car l’expiration des mesures de secours et la volatilité économique font des ravages dans les finances des locataires dans certaines régions du pays.
C’est selon les données de la Laboratoire d’expulsion à université de Princetontel que rapporté par l’Associated Press.
« Les protections sont terminées, le moratoire fédéral est évidemment terminé et l’argent de l’aide au loyer d’urgence s’est tari dans la plupart des endroits », a déclaré à l’AP Daniel Grubbs-Donovan, spécialiste de la recherche au Eviction Lab. « Dans tout le pays, les locataires à faible revenu sont dans une situation encore pire qu’avant la pandémie en raison d’augmentations massives des loyers pendant la pandémie, de l’inflation et d’autres difficultés financières liées à l’ère de la pandémie. »
Eviction Lab suit les données dans environ 36 villes et 10 États, constatant que les demandes d’expulsion sont plus de 50 % plus élevées dans certaines régions. Les propriétaires déposent environ 3,6 millions de cas d’expulsion chaque année, selon l’organisation.
Parmi les villes avec les taux les plus élevés, Houston est arrivée en tête. Les expulsions y étaient 56% plus élevées en avril et 50% plus élevées en mai, selon les données. À Minneapolis/St. Paul, les taux étaient 106 % plus élevés en mars, 55 % plus élevés en avril et 63 % plus élevés en mai. Nashville était de 35% et Phoenix était de 33% plus élevé en mai, tandis que Rhode Island était de 32% plus élevé en mai.
« Les dernières données reflètent les tendances qui ont commencé l’année dernière, le laboratoire d’expulsion ayant découvert près de 970 000 expulsions déposées dans des lieux qu’il suit – une augmentation de 78,6% par rapport à 2021, alors qu’une grande partie du pays suivait un moratoire sur les expulsions », indique le rapport Ap. « En décembre, les demandes d’expulsion étaient presque revenues aux niveaux d’avant la pandémie. »
Les prix des loyers ont également augmenté régulièrement, étant d’environ 5% plus élevés en 2023 par rapport à l’année dernière, et plus de 30% plus élevés en 2023 par rapport à 2019 selon les données de Zillow comme partagé dans le rapport.
Alors que les programmes fédéraux de secours contre la pandémie expirent de plus en plus ou sont progressivement supprimés, les appels à des ressources supplémentaires du Congrès n’ont pas pris de l’ampleur, d’autant plus que les préoccupations concernant les dépenses dominent l’agenda législatif du Chambre des représentants des États-Unis.
L’expiration des moratoires sur les expulsions entraîne également une augmentation des taux d’expulsion. Mais à l’instar d’un manque de volonté observé au Congrès américain, un certain nombre de législatures d’État n’ont vu aucune législation significative émerger pour lutter contre la tendance, malgré des efforts organisés dans des États comme New York et le Texas.
Cependant, plusieurs mesures d’aide au logement en cas de pandémie ont été rendues permanentes.
Dans tout le pays, 200 mesures ont été adoptées depuis janvier 2021, y compris la représentation légale des locataires, la fermeture des dossiers d’expulsion et la médiation pour résoudre les affaires avant qu’elles ne soient portées devant les tribunaux, selon la National Low Income Housing Coalition.