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La série de procès qui secouent le secteur immobilier depuis plusieurs mois tournent tous autour du même sujet : les commissions des agents immobiliers.
Dans l’affaire Sitzer-Burnett, les plaignants ont fait valoir avec succès que les taux de commission immobilière étaient trop élevés. Ils ont également allégué que le Association nationale des agents immobiliers» (NAR) Le code d’éthique, le manuel MLS et les pratiques des courtiers immobiliers ont conduit à une inflation artificielle des taux de commission.
Dans ce contexte, Immobilier intelligent a publié une étude dévoilant la commission moyenne des agents immobiliers dans chaque État. L’entreprise a interrogé 630 agents immobiliers à travers le pays.
Les données de Clever montrent qu’en moyenne, les commissions des agents immobiliers sont d’environ 5,49 % à l’échelle nationale. Mais il existe des variations selon les États allant jusqu’à 189 points de base. Pour une maison vendue à 431 000 $, le prix médian national, la commission combinée de l’agent immobilier est d’environ 23 000 $.
Les agents inscripteurs ont tendance à recevoir des commissions allant de 1 % à 4 %, avec une moyenne de 2,83 %, selon Clever. Les agents acheteurs gagnent un taux de commission moyen légèrement inférieur de 2,66 %.
Les cinq États ayant les commissions les plus élevées sont la Virginie occidentale, le Mississippi, le Wyoming, l’Alaska et le Kentucky.