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Les sénateurs démocrates Amy Klobuchar (Minn.) et Tim Kaine (Virginie) ont réintroduit leur loi sur l’offre et l’accessibilité du logement au Parlement. Sénat américain dans l’espoir d’établir un nouveau programme de subventions qui financerait les efforts des gouvernements locaux pour élaborer et mettre en œuvre des plans de politique de logement.
Annoncé jeudi, le projet de loi proposé « fournirait une assistance technique pour aider les États, les localités et les coalitions régionales à accroître l’offre de logements, à améliorer l’accessibilité financière des logements et à réduire les obstacles au développement de nouveaux logements tout en évitant le déplacement des résidents actuels », selon un communiqué.
Avec Klobuchar et Kaine faisant équipe sur le projet de loi du Sénat, il existe également une version dans le Chambre des représentants des États-Unis étant dirigé par Lisa Blunt Rochester (D-Del.), Brian Fitzpatrick (R-Pa.) et Joyce Beatty (D-Ohio).
« L’accès à un logement stable et de qualité est essentiel pour accroître les opportunités économiques pour les familles, mais à l’heure actuelle, le marché du logement est inaccessible pour un trop grand nombre de personnes », a déclaré Klobuchar lors de l’annonce de cette décision par le Sénat. « Cette législation donnera aux gouvernements des États et locaux des ressources essentielles pour améliorer l’abordabilité et élargir l’accès à un logement de qualité là où cela est le plus nécessaire. »
Kaine a décrit comment le manque de logements abordables est une plainte constante qu’il reçoit de ses électeurs de Virginie, tout en prenant conscience de l’ampleur nationale du problème de l’offre de logements abordables.
« [T]Les besoins en matière de logement dans une partie du pays ne sont pas nécessairement les mêmes que dans une autre », Kaine dans le communiqué. « C’est pourquoi cette législation permettrait aux localités de s’engager avec leurs résidents pour identifier la stratégie visant à stimuler l’offre de logements qui fonctionne pour leur communauté. En tant qu’ancien avocat spécialisé dans le logement équitable, j’ai vu la différence qu’un toit fiable et sûr peut faire pour une famille, et j’exhorte mes collègues à se joindre à nous pour travailler à rendre le logement abordable plus accessible à tous.
Plus précisément, le projet de loi établirait un programme de subventions compétitif de 300 millions de dollars par an sur cinq ans, qui serait accessible aux gouvernements des États et locaux.
Les bénéficiaires retenus doivent « démontrer une augmentation des coûts du logement ou une augmentation prévue des coûts du logement pour élaborer un plan de logement qui augmenterait l’offre de logements dans une zone tout en évitant le déplacement des résidents de la région », indique l’annonce.
Au moins 10 % de ces fonds devraient être alloués au développement rural. Les subventions seraient priorisées sur la base de « plans de logement qui augmenteraient l’accès à un logement abordable pour les individus de toutes races et de tous niveaux de revenus, réduiraient les obstacles au développement de logements abordables et éviteraient le déplacement des résidents », explique l’annonce.
Bien que cet effort soit conçu pour avoir un impact sur la disponibilité de logements abordables, certains observateurs politiques et du logement ont noté que les législateurs ont peu de contrôle sur les obstacles plus persistants à la construction de logements abordables, à savoir le manque d’offre et les ordonnances de zonage locales.
Pourtant, les législateurs ressentent la pression des électeurs pour agir sur cette question, puisque de nombreux sièges au Congrès et à la présidence seront disputés en novembre. Les électeurs sont susceptibles de juger les actions des législateurs pour relever les défis du logement abordable.