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Reflétant la tendance des ventes de logements neufs, les ventes de logements en attente ont chuté de 7,1% en août, selon les données publiées jeudi par le Association nationale des agents immobiliers (NAR). Les quatre régions des États-Unis ont enregistré des baisses des transactions d’un mois à l’autre et d’une année à l’autre.
D’une année sur l’autre, les ventes de maisons en attente ont diminué de 18,7 %, une baisse encore plus importante que la baisse annuelle de 14 % enregistrée en juillet. Malgré une baisse en août, les ventes de logements neufs sont restées supérieures de 5,8 % à celles de l’année précédente, tandis que les ventes de logements en attente sont restées en deçà des niveaux de l’année dernière.
L’indice des ventes de logements en attente du NAR est tombé à 71,8 en août. Un indice de 100 équivaut au niveau d’activité des contrats en 2001. Les ventes de maisons existantes ont également diminué en août, chutant de 15,3 % par rapport au niveau d’août 2022.
Les ventes de maisons en attente sont basées sur les signatures de contrats.
« Les taux hypothécaires ont dépassé 7 % depuis août, ce qui a diminué le bassin d’acheteurs de maisons », a déclaré Lawrence Yun, économiste en chef du NAR. « Certains acheteurs potentiels font une pause et réajustent leurs attentes concernant l’emplacement et le type de maison pour mieux correspondre à leur budget. »