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Les hausses des prix à la consommation se sont encore atténuées en mars, ce qui est une bonne nouvelle pour le Réserve fédéralequi a fait le choix difficile lors de sa réunion de mars de poursuivre ses hausses de taux des fonds fédéraux malgré les échecs de Banque de la Silicon Valley et Banque Signature.
Le Indice des prix à la consommation (IPC) a augmenté de 5,0 % en mars, avant désaisonnalisation, par rapport à il y a un an, une baisse spectaculaire par rapport au bond de 6,0 % d’une année sur l’autre enregistré en février, selon les données publiées mercredi par le Bureau des statistiques du travail (BLS).
Il s’agit de la plus faible augmentation sur 12 mois depuis l’année se terminant en mai 2021 et du neuvième mois consécutif de baisse. Les indices qui ont contribué à l’augmentation annuelle étaient les aliments (+8,5 %), l’assurance automobile (+15,0 %), l’ameublement et le fonctionnement du ménage (+5,6 %), les loisirs (+4,8 %) et les véhicules neufs (+6,1 %). Le logement a également affiché une augmentation significative, augmentant de 8,2 % d’une année sur l’autre et représentant plus de 60 % de l’augmentation totale de l’indice de tous les articles moins les aliments et l’énergie, qui a augmenté de 5,6 % par rapport à mars 2022.
En revanche, l’indice de l’énergie a diminué de 6,4 % par rapport à l’année précédente.
« L’inflation a considérablement baissé en mars, mais nous n’avons toujours pas atteint le chiffre magique recherché par la Fed. Les coûts du logement sont toujours un moteur clé de l’inflation, représentant la plus grande partie de l’augmentation mensuelle de l’IPC », a déclaré Lisa Sturtevant, économiste en chef chez MLS lumineux, dit dans un communiqué.
L’IPC a également ralenti d’un mois à l’autre, affichant une hausse mensuelle de 0,1 % en mars comparativement à une hausse mensuelle de 0,4 % en février. Tout comme l’indice annuel, l’indice de l’énergie a baissé de 3,5 % d’un mois à l’autre, tandis que l’indice du logement a bondi de 0,6 % par rapport au mois précédent, les indices du loyer et du loyer équivalent des propriétaires ayant tous deux augmenté de 0,5 % par rapport au mois précédent. .
Les autres indices qui ont affiché des augmentations mensuelles comprenaient l’assurance automobile (hausse de 1,2 %) et les tarifs aériens (hausse de 4,0 %), tandis que les indices des soins médicaux (baisse de 0,3 %), des voitures et camions d’occasion (baisse de 0,9 %) et de la nourriture à domicile (en baisse de 0,3 %) ont tous baissé. C’était la première fois que l’indice de la nourriture au domicile affichait une baisse depuis septembre 2020.
Malgré le ralentissement du rythme de l’inflation, les économistes ne croient pas que les acheteurs de maisons confrontés à des prix encore élevés en plus de taux hypothécaires plus élevés seront tirés d’affaire de si tôt.
«Le défi avec le logement est qu’il y a tellement de facteurs indépendants de la volonté de la Réserve fédérale qui maintiennent les coûts du logement à un niveau élevé. Une inflation élevée a conduit la Fed à augmenter les taux d’intérêt, ce qui a entraîné une hausse des coûts d’emprunt, notamment en rendant plus coûteux le financement d’un achat immobilier. La hausse des taux hypothécaires a ralenti la demande en excluant certains acheteurs potentiels du marché », a déclaré Sturtevant. « Bien que les prix des maisons aient chuté sur certains marchés du logement, les baisses de prix d’une année sur l’autre ont généralement été modestes et l’abordabilité est un défi croissant, tant du côté de la propriété que de la location. »
Sturtevant recommande au gouvernement d’examiner des politiques visant à ralentir la croissance des prix ou des loyers, car elle affirme que des taux d’intérêt plus élevés ne suffiront pas à eux seuls à améliorer la situation.
« Les hausses de taux ne résoudront pas le problème de l’abordabilité du logement alors que le manque d’offre est ce qui a alimenté la hausse des prix des maisons. Ce dont nous avons besoin, c’est de plus d’offre de logements pour faire baisser les prix et rendre le logement plus abordable pour plus de gens », a déclaré Sturtevant. « La Réserve fédérale ne va pas résoudre le problème, peu importe à quel point certaines personnes espèrent que ce sera le cas. En réalité, la solution réside dans des choix difficiles au niveau local pour réduire la réglementation et encourager de manière responsable plus de logements dans les endroits les mieux connectés aux emplois, aux transports, aux services et aux commodités.