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Plus de 32 millions de maisons unifamiliales et 1 million de propriétés multifamiliales à travers le pays risquent désormais d’être endommagées par des vents de force ouragan, avec un coût de reconstruction total combiné de 11,6 billions de dollars.
Et, le risque lié à ces types de dommages n’a fait que s’intensifier ces dernières années en raison des effets du changement climatique, en particulier pour les propriétés exposées au littoral, selon le rapport 2023 sur les risques d’ouragan de CoreLogicpublié jeudi.
Ce rapport analyse les risques posés aux propriétés le long des côtes américaines du golfe et de l’Atlantique.
« CoreLogic reste déterminé à donner à l’industrie des informations fiables et des solutions innovantes qui aident à protéger les personnes, les entreprises et les communautés contre les impacts croissants du changement climatique », a déclaré Tom Larsen, directeur principal de CoreLogic Insurance Solutions, dans un communiqué. « Les assureurs et les prêteurs doivent s’adapter à ces changements en approfondissant leur compréhension du risque immobilier, en adoptant des mesures proactives de prévention des pertes et en collaborant avec les parties prenantes de l’industrie pour assurer une résilience à long terme. »
Parmi les maisons à risque, environ 7,8 millions ont une exposition côtière directe ou indirecte, selon le rapport. Cela les rend plus vulnérables aux inondations causées par les ondes de tempête, et les coûts de reconstruction de ces maisons sont estimés à 2,6 billions de dollars au total.
Selon les données de CoreLogic, plusieurs régions métropolitaines, dont New York, Houston et Miami, courent un risque accru de subir des vents de force ouragan. Les dommages causés à ces métros par des vents de force ouragan pourraient entraîner un total estimé à 3,5 billions de dollars rien qu’en coûts de reconstruction.
Le rapport analyse également les données historiques, les modèles prédictifs et les modèles météorologiques existants pour projeter les impacts potentiels des ouragans sur les régions côtières et voisines d’ici 2050.
« La recherche suggère que, d’ici 2050, des tempêtes plus puissantes, une élévation du niveau de la mer et des températures atmosphériques plus chaudes donneront aux ouragans une plus grande capacité à retenir plus d’humidité », indique le rapport. « Simultanément, les températures plus chaudes de la surface de la mer donnent aux tempêtes le carburant nécessaire pour pénétrer plus à l’intérieur des terres, dans des endroits auparavant protégés des dommages consécutifs. »
Les maisons et les comtés qui ont connu la plus forte augmentation du risque lié aux dommages causés par les vents de force ouragan sont les plus éloignés de la côte. Le risque pour ces maisons était auparavant lié aux vents dissipés, indique le rapport.
« Cependant, d’ici le milieu du siècle, les propriétaires devront peut-être réfléchir à la manière d’atténuer et de se remettre des dommages causés par les ouragans alors que les tempêtes se déplacent plus à l’intérieur des terres, exposant davantage de maisons aux vents violents », note le rapport. « Le rapport sur les risques d’ouragan 2023 illustre davantage à quoi ces risques pourraient ressembler, en utilisant la région de Houston-Galveston comme exemple. »