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- Plus d’un tiers des acheteurs de maison de la génération Z et de la génération Y s’attendent à ce que leur famille les aide à assumer le coût, explique Redfin.
- Les jeunes Américains sont confrontés à des obstacles financiers plus importants pour acheter une maison que la génération de leurs parents.
Un nouveau groupe de bébés népo est en train d’émerger à cause de la crise de l’accessibilité au logement dans le pays.
Plus d’un tiers des acheteurs potentiels de maison de la génération Z et du millénaire s’attendent à ce que leur famille les aide à couvrir l’acompte pour l’achat d’une maison, selon une enquête commandée par Redfin auprès de 3 000 personnes aux États-Unis.
En y regardant de plus près, environ une personne sur six de moins de 43 ans a déclaré qu’elle utiliserait son héritage familial pour payer les frais initiaux, et 13 % ont déclaré qu’elles envisageaient de vivre sous le toit de leurs parents ou d’autres membres de leur famille. .
Il convient de noter que seulement 18 % des millennials ont tiré parti d’un cadeau familial en espèces pour leur mise de fonds en 2019, bien que ce nombre soit passé à 23 % en 2023 alors que le pays était aux prises avec des prix médians de l’immobilier sans précédent ainsi qu’avec des sommets de plusieurs décennies en 2019. le taux hypothécaire à 30 ans.
Près de la moitié des membres de la génération Z et de la génération Y déclarent qu’ils ne souhaitent pas acheter une maison prochainement en raison des prix exorbitants. Environ un tiers d’entre eux ont du mal à épargner pour une mise de fonds, tandis que d’autres accusent les taux hypothécaires élevés de les tenir à l’écart.
« Les acheteurs de maison Nepo ont un avantage croissant sur les acheteurs de première génération. Parce que les coûts du logement ont tellement grimpé, de nombreux jeunes adultes ayant de l’argent familial reçoivent de l’aide de maman et papa même s’ils ont un emploi et gagnent un revenu tout à fait respectable », a déclaré le chef de Redfin. l’économiste Daryl Fairweather.
Le manque d’abordabilité est le plus grand obstacle à l’accession à la propriété Source : Redfin
Même si de nombreux jeunes Américains gagnent des revenus décents, avec 60 % d’entre eux capables de mettre de côté de l’argent pour une maison et 39 % envisageant des activités annexes, ils sont toujours effrayés par l’énorme hausse de 40 % des prix de l’immobilier depuis avant la pandémie.
« Le plus gros problème, c’est que les jeunes Américains qui ne le faites pas qui ont de l’argent familial sont souvent exclus de l’accession à la propriété. Beaucoup d’entre eux gagnent également un très bon revenu, mais ils n’ont pas les moyens de s’offrir un logement parce qu’ils sont désavantagés générationnellement ; ils n’ont pas d’argent familial dans lequel puiser », a déclaré Fairweather.
La crise du logement élargit également les écarts de richesse aux États-Unis, obligeant de nombreux jeunes à lutter pour suivre le rythme de leurs pairs plus privilégiés et les excluant d’une source importante d’accumulation de richesse.
« Le rêve américain concerne tout autant la mobilité de classe que la maison avec une clôture blanche, et la crise de l’accessibilité au logement a rendu ces deux éléments du rêve plus difficiles à réaliser », a-t-elle ajouté.
De nos jours, pour pouvoir s’offrir une maison au prix médian aux États-Unis, les acheteurs doivent gagner 114 000 dollars par an, soit 35 % de plus que le revenu médian des ménages de 84 072 dollars, a déclaré Redfin dans un rapport distinct cette semaine.