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Wells Fargo et Groupe TD Jakes a annoncé un partenariat de 10 ans visant à « revitaliser les quartiers » et à créer un changement à long terme dans les communautés qui en ont le plus besoin.
L’annonce intervient un an après que Bloomberg a rapporté que seuls 47% des propriétaires noirs qui ont rempli une demande de refinancement avec Wells Fargo en 2020 ont été approuvés, contre 72% des propriétaires blancs.
Le partenariat avec TD Jakes, un éminent ministre noir qui dirige une méga-église basée à Dallas, se concentrera sur des initiatives telles que le logement abordable, le développement des petites entreprises et l’éducation financière.
Au cours des 10 prochaines années, le partenariat pourrait se traduire par « jusqu’à 1 milliard de dollars » de capital et de financement de Wells Fargo et de subventions de la Wells Fargo Foundation, ont indiqué les sociétés.
« Cette alliance avec notre organisation nous permet de poursuivre notre travail de quatre décennies pour assurer la justice économique, éradiquer les déserts alimentaires, construire des lieux de travail attrayants et des logements abordables, réduire la fracture numérique et, en fin de compte, aider les familles à laisser un héritage riche et durable à la prochaine génération. », a déclaré TD Jakes dans un communiqué.
Dans son premier projet, Wells Fargo prévoit de soutenir la revitalisation de près de 100 acres de Fort McPherson, l’ancienne base militaire historique d’Atlanta, en Géorgie.
« Ce partenariat stratégique va au-delà d’un investissement en capital ponctuel et souligne notre engagement continu envers des communautés diverses et inclusives », a déclaré Charlie Scharf, PDG de Wells Fargo, dans un communiqué.
TD Jakes Real Estate Ventures a commencé à acheter le site en 2022 pour créer des espaces commerciaux et résidentiels. Les plans comprennent des logements à revenus mixtes sous forme de maisons unifamiliales, de maisons en rangée et d’appartements.
Le partenariat représente à ce jour la plus grande initiative de Wells Fargo en matière de prêt et de développement de logements pour les minorités. Elle fait également suite à plusieurs scandales liés à ses pratiques de prêt.
En décembre, la banque a accepté de payer 1,7 milliard de dollars pour régler plusieurs ordonnances de consentement liées aux prêts automobiles, aux comptes de dépôt des consommateurs et aux prêts hypothécaires avec le Bureau de protection financière des consommateurs (CFPB).
Selon le CFPB, la banque a effectué à plusieurs reprises des paiements de prêt erronés, saisi à tort des maisons, repris illégalement des véhicules et facturé des frais de découvert surprise, affectant les comptes de 16 millions de clients. Par conséquent, le régulateur a ordonné à la banque de verser plus de 2 milliards de dollars de réparation aux consommateurs.
Les dirigeants de la banque à l’époque ont laissé entendre qu’ils réduiraient l’empreinte hypothécaire de Wells Fargo et quitteraient le canal des correspondants, où il était le plus grand prêteur et achetait des milliards de dollars en prêts d’agences gouvernementales, un moteur d’accession à la propriété pour les communautés minoritaires.
En janvier, la banque a déclaré qu’elle continuerait d’être le principal fournisseur de prêts hypothécaires pour les clients de Wells Fargo et les acheteurs de maisons minoritaires par l’intermédiaire de son équipe de vente au détail de prêts hypothécaires. Wells Fargo a également annoncé son intention d’investir 100 millions de dollars supplémentaires pour faire progresser l’équité raciale grâce à son programme de crédit à des fins spéciales de 210 millions de dollars, qui est intervenu à la suite du rapport Bloomberg en mars 2022.