Des pots-de-vin systématiques ?

Selon les recherches de WDR et SZ soupçonnait qu’un gang criminel y opérait depuis des années. Deux employés de Vonovia auraient collecté des dons d’une valeur d’environ un demi-million d’euros.

Le parquet de Bochum a reçu les premiers indices à l’hiver 2021. Une lettre anonyme a mis les enquêteurs sur la piste du plus grand groupe immobilier allemand Vonovia. Plus les enquêteurs en apprenaient, plus l’image d’un système de corruption suspecté qui aurait opéré au sein du groupe Dax pendant des années se dessinait. Après des recherches par WDR et « Süddeutsche Zeitung » (SZ) il y a un soupçon qu’un gang criminel s’est formé dans le groupe de logement. Lors de la perquisition de mardi, la police a placé quatre suspects en garde à vue.

Selon les informations de WDR et SZ, deux employés de l’encadrement intermédiaire de Vonovia qui auraient accepté des dons d’un montant total d’environ un demi-million d’euros depuis 2011. En retour, ils auraient donné des commandes à des entreprises de construction et de commerce d’une valeur de plusieurs millions.

En plus des espèces, les accusés auraient été réceptifs à des avantages en nature. Parfois un gril à gaz, parfois un système solaire, parfois la facture de la quincaillerie ou du jardinier. De leur côté, les sociétés mandatées sont soupçonnées d’avoir soudoyé des employés de Vonovia et d’avoir profité du prétendu système de corruption avec des prix excessifs. Une entreprise de technologie du bâtiment aurait facturé des services à l’aide de fausses factures qu’elle n’aurait même pas fournies.

De nombreuses traces

Au total, le parquet de Bochum, l’Office national de la police criminelle de Düsseldorf et plusieurs autorités financières enquêtent sur plus de 20 suspects. Ce nombre pourrait augmenter considérablement au fur et à mesure de l’avancement de l’enquête. Selon les autorités, de nombreuses pistes sont suivies.

Après l’arrivée des enquêteurs au siège de Vonovia à Bochum mardi, la société a été alarmée. Vous êtes vous-même la victime dans cette affaire. Le PDG Rolf Buch a expliqué: « Nous sommes choqués. Apparemment, certains employés de nos filiales se sont laissés corrompre au détriment de Vonovia. » C’est « inacceptable ».

Vonovia a chargé la société d’audit Deloitte d’effectuer un audit indépendant des processus et a déjà pris les premières mesures concernant le personnel. Le groupe Dax, qui possède plus de 549 000 appartements à travers l’Europe avec une valeur de portefeuille de près de 100 milliards d’euros, est sous pression. Après que le raid soit devenu connu mardi, le cours de l’action a chuté jusqu’à cinq pour cent.

Inconnu depuis plus de dix ans

La direction et le conseil d’administration devront se poser la question délicate de savoir comment un système suspecté de corruption a pu passer inaperçu pendant plus de dix ans. Après tout, le groupe s’est engagé dans un système de conformité. Des règles qui visent précisément à empêcher de telles machinations et violations de la loi. Sur demande, Vonovia explique que le système de conformité est « absolument à la pointe de la technologie » et est vérifié régulièrement. « Mais même le meilleur système de conformité ne peut empêcher les personnes ayant des tendances criminelles de contourner un tel système. »

Selon les autorités, la question de savoir si Vonovia est réellement la seule victime dans l’affaire n’a pas encore été tranchée. Après tout, les mesures de modernisation sont souvent répercutées sur les locataires. A ce stade, le Groupe ne peut exclure que les locataires de Vonovia aient également dû payer des prestations excessives ou, dans le pire des cas, non fournies.

« Selon l’état actuel des connaissances, il s’agit d’une perte financière qui a été subie aux dépens de Vonovia en tant que client. Il s’agit de devis quantitatifs qui ont été facturés à l’entreprise, et non aux locataires de Vonovia. Dans quelle mesure ceux-ci sont-ils éléments, qui ont également été en partie transmis dans les processus ultérieurs, font l’objet d’enquêtes », a expliqué une porte-parole.