Près de 420 000 ménages britanniques vont faire face à une augmentation de leurs paiements hypothécaires, avec une hausse mensuelle attendue de 500 £. Au total, 4,4 millions de foyers pourraient voir leurs remboursements augmenter dans les trois prochaines années. Les taux d’intérêt, après avoir atteint un sommet de 5,25 %, ont commencé à diminuer, mais des risques économiques et géopolitiques persistent. Le Premier ministre Keir Starmer a minimisé l’impact de ces hausses, soulignant les choix des banques.
Augmentations des Hypothèques : Ce Que Vous Devez Savoir
Près de 420 000 foyers se préparent à affronter des hausses de leurs paiements hypothécaires, avec une augmentation prévue de 500 £ par mois dès l’année prochaine.
Selon la Banque d’Angleterre, un total de 4,4 millions de ménages pourraient voir leurs remboursements augmenter au cours des trois prochaines années.
Un foyer typique qui termine un prêt hypothécaire à taux fixe dans les deux prochaines années devrait faire face à une hausse d’environ 146 £ par mois, ce qui représente une légère baisse par rapport à la projection précédente de 180 £ en juin.
Entre 1 et 1,5 million de ménages auront déjà subi une hausse des taux, ayant fixé des prix plus élevés depuis le début de l’augmentation des taux d’intérêt en milieu d’année 2021.
Environ 31 % de tous les prêts hypothécaires, soit près de 2,7 millions de foyers, s’attendent à refinancer à un taux d’au moins 3 % pour la première fois d’ici fin 2027.
Risques Économiques et Tensions Géopolitiques
Après des augmentations marquées en 2022 et 2023, les taux d’intérêt ont commencé à diminuer, atteignant un sommet de 5,25 % plus tôt cette année, suite à deux baisses consécutives du taux de base par la banque centrale, maintenant à 4,75 %.
Environ 37 % des ménages ayant des prêts hypothécaires n’ont pas encore fixé un nouveau taux depuis le début des augmentations des taux d’intérêt.
Par ailleurs, environ 27 % des emprunteurs, soit 2,4 millions de personnes, devraient voir leurs paiements mensuels diminuer avant fin 2027, ayant déjà subi une hausse des taux.
La banque centrale a également mis en garde contre l’augmentation des risques pour l’économie au cours des six derniers mois, en raison de l’élection de nouveaux gouvernements à travers le monde.
Les tensions géopolitiques, notamment liées aux conflits en Ukraine et au Moyen-Orient, ainsi qu’aux relations tendues entre les États-Unis et la Chine, posent des risques significatifs pour la stabilité financière.
Malgré ces défis, la banque centrale a souligné que les prêteurs britanniques restent bien positionnés pour soutenir les ménages et les entreprises, même en période de difficultés économiques.
Malgré une conjoncture économique incertaine, les prix de l’immobilier au Royaume-Uni ont continué d’augmenter au cours de l’année écoulée, avec certaines régions affichant les plus fortes hausses.
Face à ces incertitudes, un des plus grands prêteurs hypothécaires de Grande-Bretagne a provoqué une onde de choc sur le marché en proposant un prêt hypothécaire à taux fixe de seulement 18 mois.
Tandis que de nombreux propriétaires s’inquiètent pour leur avenir financier, le Premier ministre Keir Starmer a minimisé l’impact de la hausse des taux hypothécaires, en pointant du doigt les « décisions individuelles » des banques.
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