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En l’espace d’une semaine, une licorne immobilière numérique basée à San Francisco Toiture a réalisé sa première vente immobilière via un jeton non fongible (NFT) et a licencié environ 20% de ses effectifs.
Un porte-parole de Roofstock a déclaré à SFGATE qu’en raison de «l’environnement économique», la société estime que la décision est un «ajustement approprié» – mais n’a pas précisé combien de personnes ont été licenciées. Le porte-parole n’a pas non plus précisé si les employés recevront une indemnité de départ ou des prestations de soins de santé.
Roofstock répertorie un total de 500 à 1 000 employés sur LinkedIn, avec 517 profils générés par les employés liés à l’entreprise.
À la suite des licenciements, une poignée d’employés ont contacté la communauté LinkedIn à la recherche d’opportunités de travail, y compris un ancien responsable régional de terrain chez Roofstock, qui a posté : chez Roofstock. Si quelqu’un connaît un endroit qui pourrait correspondre à mes 20 ans et plus de leadership en entretien/rénovation dans des résidences multifamiliales, unifamiliales ou pour personnes âgées, veuillez transmettre mon nom. Merci d’avance. »
Taylor Wagstaff, qui travaillait comme coordinateur des relations avec les agents dans l’entreprise, a également publié un article sur les licenciements, déclarant : « La semaine dernière, moi-même et nombre de mes talentueux collègues de Roofstock, avons appris que nos postes avaient été supprimés en raison d’une restructuration de l’entreprise. Bien que mon séjour là-bas ait été écourté, j’ai beaucoup grandi professionnellement, j’ai rencontré tellement de gens incroyables et j’ai été poussé hors de ma zone de confort.
« Cela étant dit, je suis #opentowork et je recherche ma prochaine opportunité ! À la recherche de postes à distance où je peux mettre à profit mes compétences en gestion des relations, en soutien à la clientèle et en développement des affaires. Si vous avez des ouvertures ou des relations qui, selon vous, pourraient convenir, je vous remercie de me les envoyer ! »
Roofstock a levé en mars 2022 environ 240 millions de dollars en financement de série E, dirigé par Fonds SoftBank Vision 2, qui a porté sa valorisation totale à 1,94 milliard de dollars et a donné à l’entreprise son statut de licorne. Parmi les autres participants au cycle de financement, citons Khosla Ventures, Lightspeed Venture Partners, Bain Capital Ventures, Canvas Ventures, Citi Ventures, First American Financial, Expanding Capital, 7GC & Co., JLL Spark et SVB Capital, et plusieurs autres.
Le PDG et co-fondateur de Rooftsock, Gary Beasley, a déclaré à ce moment-là que la société était destinée à une croissance massive à l’avenir.
« Il n’y a jamais eu une telle époque pour l’immobilier unifamilial, et Roofstock est vraiment à l’avant-garde pour faire fonctionner le marché pour tout le monde », a déclaré Beasley dans un communiqué.
Peu de temps après que Beasley ait fait cette déclaration, le pays était aux prises avec un certain nombre de problèmes, notamment la hausse des taux hypothécaires, une inflation élevée et une économie douteuse, qui ont affecté la façon dont les acheteurs, les vendeurs, les investisseurs et les professionnels de l’immobilier percevaient l’industrie.
Et en mai, SoftBank, le leader du cycle de financement de la série E de Roofstock, a annoncé qu’il réduirait de moitié son activité d’investissement, citant la volatilité du marketing comme moteur de la décision.
« Ce sont de grands partisans de l’entreprise. Ils ont été formidables tout au long du processus et il n’y a aucune pression pour mettre cet argent au travail rapidement ou faire quelque chose comme ça. Nous l’utiliserons pour continuer à développer notre entreprise et continuer à investir un peu plus dans le marketing », a déclaré Beasley à propos de SoftBank avant la décision de financement.
Le PDG de SoftBank, Masayoshi Son, a déclaré Tech Crunch que les investissements de l’entreprise dépendent des niveaux de LTV et des opportunités d’investissement de l’entreprise, mais en ce qui concerne les nouveaux investissements, ce sera la moitié voire le quart par rapport à 2021.
Roofstock, fondée en 2016, fournit une plate-forme fintech aux investisseurs pour gérer, vendre et investir partiellement dans des propriétés locatives unifamiliales sur 27 marchés à travers les États-Unis. Fonctionnant sur un modèle d’investissement immobilier à distance, Roofstock permet aux clients d’acheter des propriétés dans d’autres domaines et les louer.
SFGATE, qui a dévoilé l’histoire du licenciement de Roofstock, affirme que le modèle d’entreprise est «controversé» car il limite l’accès à la propriété car les investisseurs achètent des maisons à louer.
Beasley n’est pas d’accord.
Beasley a déclaré à Real Deal en avril que le modèle commercial crée plus de liquidité et de transparence, réduit les coûts et profite aux investisseurs.
Roofstock était évalué à 600 millions de dollars en janvier 2020, avant le cycle de financement de série E. La société a facilité plus de 5 milliards de dollars de volume de transactions depuis 2016.
Avant les licenciements, Roofstock a fait la une des journaux la semaine dernière en vendant une maison unifamiliale NFT en Caroline du Sud d’une valeur de 175 000 $ via Roofstock onChain (ROC), sa filiale web3. Il a été acheté avec USDC, un stablecoin numérique indexé sur le dollar américain. Posséder le NFT signifie posséder la maison à Columbia, SC
« Chaque maison est titrée dans une société à responsabilité limitée dont la propriété est associée à un Home onChain unique, qui est un NFT sur la blockchain Ethereum », a déclaré la société dans un communiqué. « Chaque Home onChain est transféré à l’aide de contrats intelligents, qui sont déployés sur le réseau Ethereum, et l’ensemble de la transaction se déroule de manière transparente sur la blockchain. »
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