Orascom Development Egypt a signé un accord de 151 millions de dollars pour acquérir la dernière réserve foncière du gouvernement égyptien dans la station balnéaire d’El Gouna.
L’accord-cadre, dont plusieurs ministères sont signataires, permet à l’entreprise d’apporter des modifications significatives à son projet phare, a-t-il déclaré mercredi.
Il exonérera également ODE des accusations portées par l’Agence égyptienne de protection de l’environnement en 2021, l’accusant de déverser des matériaux de dragage au large des côtes.
La société avait nié les allégations.
L’accord-cadre comprend un plan de développement de la réserve foncière de 17,4 millions de mètres carrés, a indiqué la société.
Le plan permettra également à Orascom de développer environ 1,2 million de mètres carrés de lagons connectés et de construire 1 000 chambres d’hôtel tous les 10 ans, a-t-il ajouté.
Le système lagunaire d’El Gouna sera également relié à la mer par deux nouveaux canaux pour « améliorer la qualité de l’eau dans les projets existants et futurs », a déclaré Orascom.
ODE a également reçu l’autorisation de réduire son retrait du rivage à 105 m, au lieu de 200 m, ce qui lui permettra de mieux utiliser les terrains les plus précieux de la ville.
Il a également reçu l’autorisation d’entreprendre 24 projets environnementaux à El Gouna.
Les frais de transfert de la réserve foncière s’élevaient à 112 millions de dollars, dont 21 millions de dollars payables à la signature du contrat. Le reste sera payé en plusieurs versements sur 15 ans, a indiqué la société.
ODE paiera également 39 millions de dollars pour la réduction du recul du rivage, les 24 permis environnementaux, l’approbation des deux nouveaux canaux et le règlement de tous les différends avec l’EPA.
« Nous sommes ravis d’avoir franchi cette étape importante avec le gouvernement égyptien », a déclaré Naguib Sawiris, président d’Orascom Development Holding.
« L’accord-cadre soutient nos efforts continus pour offrir de la valeur à nos clients tout en nous permettant d’apporter… des partenaires pour accélérer notre vision d’El Gouna en tant que destination mondiale de premier plan. »
L’ODE a déclaré qu’elle financerait l’accord grâce à ses soldes de trésorerie et équivalents, qui s’élevaient à 141 millions de francs suisses (152 millions de dollars) en 2022.
Il contractera également un prêt d’une valeur de 30 millions de dollars auprès de son actionnaire principal et utilisera les liquidités des opérations futures, a-t-il déclaré.
Mis à jour : 15 février 2023, 12:01