Alors que les montages sont en baisse en raison d’un marché hypothécaire volatil, la population d’emprunteurs mal desservis qui ont besoin de produits non-QM est en augmentation.
Il y aura toujours une population d’emprunteurs qui ne peuvent pas se qualifier pour un prêt immobilier selon les directives traditionnelles. Cet important bassin de clients comprend des travailleurs indépendants, des investisseurs immobiliers et des personnes confrontées à des événements de crédit.
La prospection de ces types d’emprunteurs peut aider à protéger votre entreprise pendant les changements de marché. Les initiateurs qui travaillent activement dans l’espace non-QM concluent des prêts supplémentaires chaque mois.
Un coup d’oeil profils des emprunteurs non-QM
Travailleur indépendant: Selon Upwork, il y a environ 59 millions de travailleurs indépendants aux États-Unis et en croissance.
Cela comprend 1099 et les travailleurs de l’économie à la demande. Cela fait beaucoup d’emprunteurs potentiels. Le défi auquel ces emprunteurs sont confrontés est généralement de ne pas pouvoir utiliser leurs déclarations de revenus en raison d’importantes déductions fiscales. Ils peuvent se permettre la maison et ont souvent un crédit bon à excellent. Mais leurs déclarations de revenus ne reflètent pas leur véritable situation financière. Ils ont besoin d’une solution alternative pour vérifier leurs revenus exacts et, en fin de compte, leur capacité de remboursement. La solution : les prêts sur relevé bancaire.
Le prêt sur relevé bancaire d’Angel Oak est idéal pour les travailleurs indépendants.
- Prêts jusqu’à 3 millions de dollars
- 12 ou 24 mois de relevés bancaires personnels ou professionnels autorisés
- 1099 déclarations de revenus acceptées
- Assaisonnement de deux ans requis en cas de faillite, de forclusion, de vente à découvert ou d’acte tenant lieu
Investisseurs immobiliers : Le volume des immeubles de placement a dépassé l’achat de résidences principales tout au long de 2022.
Tout initiateur qui a proposé un prêt DSCR Investor Cash Flow à ses clients investisseurs en est très heureux ! Nous avons conclu plusieurs transactions en même temps pour le même investisseur immobilier. De nombreux initiateurs nous ont appelés pour clôturer un refinancement en espèces et un achat pour un emprunteur. Ils nous appellent parce que nous permettons ce que Fannie et Freddie ne font pas. Nous aidons les investisseurs qui achètent leur 22e propriété et ceux qui ont besoin d’un titre dans une LLC.
La commercialisation auprès des investisseurs immobiliers est lucrative quel que soit le marché. Les investisseurs chevronnés trouveront des moyens de continuer à bâtir leurs portefeuilles. Ils savent où trouver des offres et comment faire fonctionner le marché en leur faveur. Ils connaissent également les initiateurs auxquels faire confiance pour les amener rapidement à la table de clôture.
Le prêt DSCR Investor Cash Flow d’Angel Oak est idéal pour fermer les investisseurs immobiliers.
- Prêts jusqu’à 1,5 million de dollars
- Aucun revenu personnel ou déclaration de revenus requis
- Qualifie sur le flux de trésorerie de la propriété
- Aucune limite sur le nombre total de propriétés
- Les investisseurs peuvent titre dans une LLC
Défis de crédit : Les emprunteurs qui se sont remis d’une saisie ou d’une faillite n’ont pas à attendre sept ans pour obtenir un prêt hypothécaire. Procurez-vous des emprunteurs solvables avec succès grâce à l’un de nos produits de prêt non-QM.
Le Full Doc Portfolio Select d’Angel Oak est idéal pour fermer les emprunteurs ayant des problèmes de crédit :
- Le prêt s’élève jusqu’à 2 millions de dollars
- Assaisonnement d’un an pour forclusion, vente à découvert ou acte tenant lieu
- Assaisonnement de deux ans pour la faillite
- Propriétaire occupant, résidences secondaires et immeubles de placement
Angel Oak Mortgage Solutions travaille avec ses clients pour aider à protéger leurs entreprises. Cliquez ici pour découvrir comment vous pouvez commencer à augmenter votre volume dès aujourd’hui.