Précédentune société de technologie immobilière, a annoncé mercredi l’achat d’actifs technologiques hypothécaires auprès de la startup immobilière Reali, désormais fermée, pour étendre sa plateforme d’achat numérique.
« Les termes de la transaction d’actifs incluent le transfert de toutes les technologies et droits de propriété intellectuelle liés à l’activité hypothécaire de Reali Inc., Reali Loans », a déclaré la société. L’acquisition a été finalisée le 14 octobre et les termes de l’accord n’ont pas été divulgués.
Prevu, qui a été lancé en 2018 à New York en tant que plate-forme technologique immobilière, offre aux acheteurs jusqu’à 2 % du prix d’achat en espèces avec sa remise sur commission. Sa plateforme Smart Buyer permet aux acheteurs potentiels de trouver un appartement ou une maison avec un flux immobilier personnalisé qui montre leur rabais potentiel. La société affirme avoir négocié plus d’un milliard de dollars de transactions immobilières au cours des quatre dernières années.
L’acquisition est une étape vers l’entrée dans « la vision verticale et à long terme des prêts hypothécaires consistant à donner aux acheteurs de maison les moyens d’agir en leur offrant tous les services dont ils ont besoin en un seul endroit », a déclaré le co-fondateur et co-PDG de Prevu, dans un communiqué.
Cette décision accélère le plan de l’entreprise d’offrir des services hypothécaires dans certains États l’année prochaine une fois la licence obtenue, a déclaré Thomas Kutzman, co-PDG de Prevu dans une réponse par e-mail. Les technologies acquises auprès de Reali comprennent une application Web de prêts destinés aux consommateurs, un moteur de tarification, des outils de verrouillage des taux et des intégrations de systèmes d’octroi de prêts, a déclaré Kutzman.
Alors que la hausse rapide des taux hypothécaires créera des vents contraires pour certains acteurs de l’immobilier, Kutzman a ajouté qu’elle créera des opportunités pour d’autres entreprises car « nous sommes comme dans les premières manches de la consolidation via les fusions et acquisitions ».
Reali, fondée en 2015 et autrefois concurrente de Prevu, offrait des services d’achat d’énergie, des programmes d’offre en espèces et disposait d’une branche de prêt, Prêts immobiliers, qui a fourni un financement hypothécaire dans 14 États. Après avoir lancé son courtage forfaitaire en 2016, la société a acquis un prêteur hypothécaire en démarrage Lenda en 2019, qu’elle a intégré à Reali Loans.
Cependant, citant « les conditions difficiles de l’immobilier et des marchés financiers et l’environnement de collecte de capitaux défavorable », la startup immobilière californienne Reali a annoncé qu’elle licencierait la plupart de son personnel en septembre et fermerait ses portes.
Au moment de l’annonce, Reali a déclaré qu’il étudiait les ventes potentielles de certaines parties de son activité, notamment la création d’hypothèques, le titre et l’entiercement et l’achat d’électricité.
Prevu a levé 2 millions de dollars en financement de démarrage en 2019, dirigé par Entreprises Corigin, une société de capital-risque en phase d’amorçage axée sur la technologie immobilière et les industries de consommation. La société de technologie immobilière opère dans six États et grandes villes, dont New York, Boston, Philadelphie, Los Angeles, San Diego et Seattle, selon son site Web.