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Q Je suis un acheteur potentiel pour la première fois et je cherche à acheter par moi-même, ce que je pense être prêt à faire dans environ un an. Je loue actuellement au Royaume-Uni mais – comme je travaille à distance – j’envisage de stocker mes affaires et de passer environ un an en tant que nomade numérique dans quelques pays différents et moins chers. J’espère que cela me permettrait d’économiser de l’argent sur ce que je paie actuellement en loyer et en factures. Je prévois d’être en Europe, afin de pouvoir revenir au Royaume-Uni sans trop de difficultés à des fins de recherche de logement.
Ce qui me retient, c’est la question de savoir comment cela affecterait une demande de prêt hypothécaire. Est-ce que cela compterait contre moi si je n’avais pas d’adresse permanente au Royaume-Uni au moment de la demande ? Je pourrais donner l’adresse de mes parents, mais ce ne serait évidemment pas là où je résidais réellement. Pouvez-vous penser à d’autres facteurs qui pourraient rendre plus difficile pour moi l’achat d’une maison si je choisissais cette option ? L’achat de la maison est ma priorité, donc je n’irais de l’avant avec le plan nomade numérique que si cela ne compromettait pas mes chances. Tout conseil que vous pouvez donner serait très apprécié.
JS
UN Oui, cela jouerait contre vous si vous n’aviez pas d’adresse permanente au Royaume-Uni au moment de faire une demande de prêt hypothécaire. Et pour la plupart des prêteurs, il n’y aurait donc pas au moins deux à trois ans d’historique d’adresse au Royaume-Uni. Cependant, « tant que vous résidez au Royaume-Uni au moment de la demande », déclare Pete Mugleston de onlinemortgageadvisor.co.uk, « certains prêteurs sont en mesure d’accepter l’historique des adresses étrangères » et sont généralement plus intéressés à voir que vous avez avoir occupé un emploi continu auprès du même employeur pendant au moins six mois ou plus. Il n’est donc pas nécessaire d’abandonner votre plan de nomade numérique, à condition que vous ne songiez même pas à demander un prêt hypothécaire tant que vous n’avez pas une adresse permanente au Royaume-Uni et au moins six mois d’emploi continu chez le même employeur. Cependant, pour plus de sécurité, il peut être judicieux de discuter de vos projets avec un conseiller en prêts hypothécaires avant de vous lancer dans votre vie de nomade numérique.
Pour se constituer une épargne, travailler à distance ailleurs en Europe est une belle idée. Selon une étude de la plateforme d’apprentissage en ligne Laba, vous pouvez réduire drastiquement votre coût de la vie dans les pays européens qui proposent des visas nomades numériques, dont la Croatie, l’Estonie, le Portugal, l’Espagne, la République tchèque, la Lettonie et l’Italie. Il estime que vous pouvez réduire de moitié vos coûts en Croatie, où le coût de la vie typique est de 725 £ par mois contre 1 461 £ au Royaume-Uni. Vous économiserez moins dans les autres pays mentionnés, mais vous serez toujours mieux loti de 472 £ par mois dans le plus cher, à savoir l’Italie.