Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Nos experts répondent aux questions des lecteurs sur l’achat d’une maison et rédigent des critiques impartiales sur les produits (voici comment nous évaluons les prêts hypothécaires). Dans certains cas, nous recevons une commission de nos partenaires ; cependant, nos opinions sont les nôtres. SSI fournit un revenu supplémentaire aux personnes handicapées et le programme a des limites d’actifs. Le SSI n’interdit pas aux bénéficiaires de devenir propriétaires, mais acheter une maison pendant qu’ils bénéficient du SSI est un défi. Des ressources telles qu’un compte ABLE ou des prêts hypothécaires sans mise de fonds peuvent rendre l’accession à la propriété plus réalisable pour les bénéficiaires. Chargement Quelque chose se charge. Merci pour l’enregistrement! Accédez à vos sujets favoris dans un flux personnalisé lorsque vous êtes en déplacement. téléchargez l’application Supplemental Security Income, ou SSI, est un programme destiné aux personnes handicapées ayant des revenus et des ressources limités. Les personnes qui reçoivent des prestations mensuelles du SSI sont soumises à des revenus et à des ressources patrimoniales fixés par la Social Security Administration.Ces limites signifient que les bénéficiaires doivent faire attention aux achats importants qui pourraient les pousser au-delà des limites d’actifs SSI et compromettre leur éligibilité.Puis-je acheter une maison sur SSI ?Ceux qui bénéficient du SSI peuvent craindre que l’achat d’une maison ne les rende inéligibles aux prestations, puisque le SSI limite le montant d’actifs que les bénéficiaires peuvent avoir. Heureusement, il existe des exceptions à cette règle et la maison dans laquelle vous vivez ne compte pas dans ces limites d’actifs.Ainsi, les bénéficiaires du SSI peuvent acheter une maison grâce au SSI sans perdre leurs avantages. Mais la faisabilité d’un tel projet est une autre histoire.Épargner pour l’accession à la propriété avec le SSI »Votre résidence principale et votre voiture principale ne sont pas comptées contre vous, mais bon sang, l’idée d’essayer d’acheter n’importe quel type de maison en tant que bénéficiaire du SSI, ce serait extrêmement difficile », déclare Kathleen Romig, directrice de la sécurité sociale et de la politique d’invalidité. au Centre sur les priorités budgétaires et politiques.Les prestations du SSI sont plafonnées à 914 $ par mois pour un particulier et à 1 371 $ pour les couples mariés qui reçoivent tous deux le SSI. Mais ce montant est réduit si vous gagnez plus de 65 $ par mois ou si vous recevez plus de 20 $ par mois de certains autres types de prestations, comme la sécurité sociale. Selon le CBPP, la prestation mensuelle moyenne était de 621 $ en décembre 2022. Si votre seule source de revenus provient du SSI, vous aurez probablement du mal à payer un versement hypothécaire mensuel.Un autre obstacle majeur à l’achat d’une maison avec SSI concerne les limites d’actifs du programme.Pour être admissible à un prêt hypothécaire, les emprunteurs ont généralement besoin d’au moins 3 % d’acompte et entre 3 % et 6 % du montant du prêt pour les frais de clôture du prêt hypothécaire.Cela signifie que pour acheter une maison de 200 000 $, l’argent dont vous aurez besoin pourrait varier entre 12 000 $ et 18 000 $. Même si vous êtes admissible à un prêt hypothécaire sans mise de fonds, vous aurez quand même besoin d’un minimum de 6 000 $ pour couvrir vos frais de clôture.Mais pour rester éligibles à leurs prestations, les personnes bénéficiant du SSI ne peuvent pas disposer de plus de 2 000 $ d’actifs. Les couples ne peuvent pas avoir plus de 3 000 $.Et selon Romig, pour la plupart des bénéficiaires, le SSI constitue leur principale source de revenus. Même épargner de petites sommes d’argent peut s’avérer extrêmement difficile. »Il serait difficile d’imaginer que les bénéficiaires du SSI disposent de revenus suffisants pour pouvoir payer un prêt hypothécaire et avoir suffisamment d’épargne pour pouvoir verser un acompte ou même simplement payer les coûts associés à l’accession à la propriété », explique Romig.Trouver un logement abordable sur SSIUn autre défi pour les bénéficiaires du SSI souhaitant acheter une maison est que la majeure partie du pays manque cruellement de stocks abordables.Le prix de vente médian actuel des maisons aux États-Unis est de 431 000 dollars, selon le Bureau du recensement des États-Unis et le ministère du Logement et du Développement urbain. Bien que de nombreuses régions proposent à la vente des maisons d’entrée de gamme qui coûtent nettement moins cher, ces types de maisons sont particulièrement rares. »Même si nous avons facilité l’achat d’une maison pour les personnes bénéficiant du SSI, la disponibilité de maisons unifamiliales abordables est rare dans de nombreux endroits à l’heure actuelle », déclare Peggy Bailey, vice-présidente du logement et de la sécurité du revenu au CBPP.En 2021, Freddie Mac a estimé qu’il manque 3,8 millions d’unités aux États-Unis pour disposer d’une offre de logements suffisante, et a déclaré que la pénurie est encore plus grave lorsqu’il s’agit de maisons d’entrée de gamme ou de démarrage, qui sont des maisons plus petites et moins chères généralement achetées par les premiers acheteurs. -les acheteurs de maison avec des budgets plus petits.Prêts hypothécaires, programmes et autres ressources qui peuvent aider les bénéficiaires du SSI à acheter une maisonSe préparer à l’achat d’une maison sans perdre vos avantages SSI est généralement très difficile. Mais si vous souhaitez savoir si l’accession à la propriété est une possibilité pour vous, voici quelques programmes et ressources qui peuvent vous aider à démarrer.Parlez à un conseiller parrainé par HUDCeux qui ne connaissent pas le processus d’achat d’une maison et ont besoin des conseils d’un expert peuvent parler à un conseiller en logement gratuit ou à faible coût approuvé par le HUD. Vous pouvez utiliser cet outil de recherche pour trouver une agence de conseil en logement près de chez vous.Utiliser un compte ABLELes comptes ABLE sont des comptes fiscalement avantageux pour les personnes handicapées. Ces comptes permettent aux personnes handicapées qui reçoivent une aide gouvernementale d’économiser de l’argent sans que cela soit pris en compte dans les limites d’actifs de ces programmes d’aide. Selon le Centre national de ressources ABLE, l’argent de ces comptes peut être utilisé pour des « dépenses d’invalidité admissibles », qui incluent le logement. Cela signifie que vous pouvez acheter une maison avec un compte ABLE.Explorez des programmes hypothécaires abordablesIl existe une variété de prêts immobiliers avec un acompte faible ou nul, notamment :De nombreux prêteurs individuels proposent également leurs propres prêts et subventions pour les personnes à faible revenu ou pour l’achat d’une première maison. Pour connaître vos options, parlez à un prêteur hypothécaire de la possibilité d’obtenir une préapprobation pour un prêt.Découvrez si le programme d’accession à la propriété de la section 8 est disponible dans votre région.Les participants au programme de bons de logement de la section 8 peuvent être éligibles pour convertir leur aide au loyer en un bon pour payer un prêt hypothécaire dans le cadre du programme d’accession à la propriété de la section 8.Toutes les agences de logement public ne proposent pas ce programme, vous devrez donc savoir s’il est disponible dans votre région.Recherchez des programmes à but non lucratif dans votre régionIl existe également des organisations à but non lucratif qui fournissent une assistance à ceux qui ont du mal à accéder à la propriété par eux-mêmes, notamment en offrant une aide au versement initial ou une formation gratuite à l’accession à la propriété.Parlez à l’autorité du logement de votre ville pour trouver des programmes locaux dans votre région ou effectuez une recherche en ligne pour en savoir plus sur les organisations nationales, telles que Habitat pour l’humanité.Vais-je perdre mon SSI si j’achète une maison ? Posséder une maison n’aura pas d’impact sur votre éligibilité au SSI, à condition que vous viviez dans la maison (plutôt que de l’utiliser comme bien locatif ou comme résidence secondaire). Vous ne perdrez pas vos prestations de sécurité sociale si vous achetez une maison. La valeur de la maison dans laquelle vous vivez ne sera pas prise en compte dans les limites d’actifs du SSI, et l’assurance invalidité et les prestations de retraite de la sécurité sociale sont basées sur le montant que vous avez gagné lorsque vous étiez sur le marché du travail, et non sur le montant de vos actifs. Tant qu’ils envisagent d’utiliser la maison comme résidence principale, les bénéficiaires du SSI sont généralement en mesure d’hériter d’une maison sans que cela soit pris en compte dans les limites d’actifs…
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