Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsAirbnb se dit « déçu » par la Gouvernement de Nouvelle-Galles du SudLa nouvelle législation pourrait réduire le montant des locations à court terme autorisées dans le Byron Shire l’été prochain.Afin d’atténuer la pression extrême sur le marché immobilier local, un plafond de 60 jours sur certaines locations à court terme à Byron sera imposé à partir du 26 septembre 2024.Le gouvernement de Nouvelle-Galles du Sud, qui a annoncé la date de début ce matin, espère que cette décision aidera les résidents de longue date et les travailleurs clés qui ont été exclus du hotspot côtier.Byron Shire a du mal à jongler entre locations de vacances et locations permanentes (Département de l’Aménagement et de l’Environnement / Don Fuchs)Michael Crosby, responsable des politiques publiques d’Airbnb Australie et Nouvelle-Zélande, a déclaré que la décision aurait « des répercussions importantes sur l’économie touristique locale, nuisant aux emplois et aux petites entreprises ». »Byron Bay a une longue histoire de maisons de vacances familiales, qui accueillent des invités dans la région depuis des décennies pour des escapades de week-end, des vacances scolaires et de grands événements comme Splendor (In The Grass) », a déclaré Crosby.« Il est peu probable que bon nombre de ces logements soient un jour proposés sur le marché de la location à long terme et resteront probablement vides pour le reste de l’année au-delà des 60 nuits pendant lesquelles elles peuvent être louées. »Les locations à court terme ne sont pas la cause de la crise du logement, mais nous pensons que nous pouvons faire davantage pour contribuer à faire une différence positive, comme plaider en faveur de politiques favorisant la création de nouveaux logements. »Certaines parties de Byron Shire sont confrontées à un plafond annuel sur les locations à court terme. (Plages d’Oz)Ne pouvoir répertorier les propriétés qu’avec AirbnbStayz et d’autres opérateurs à court terme pendant 60 jours chaque année encourageront certains propriétaires à revenir aux baux traditionnels à long terme, selon la théorie.Le plafond de 60 jours était une recommandation clé de la Commission indépendante de planification de l’État.Le ministre de l’Aménagement et des Espaces publics, Paul Scully, a déclaré qu’il était « bien connu » que le Byron Shire souffrait depuis de nombreuses années d’une pénurie de logements, en particulier de logements abordables et diversifiés.Il a qualifié les locations à court terme à Byron de « question complexe » et a décrit les pressions en matière d’accessibilité financière dans la région comme « particulièrement aiguës ». »Etant donné les circonstances uniques et exceptionnelles de la région en tant que l’une des destinations touristiques les plus visitées d’Australie, il est crucial de remédier aux pénuries de logements et de rendre davantage de logements pour la résidence permanente, en particulier pour avoir des travailleurs dans l’économie touristique », a-t-il déclaré.Le Byron Shire Council avait initialement proposé de réduire de 180 à 90 jours le plafond des locations à court terme non hébergées dans certaines parties de sa zone d’administration locale.Mais la Commission indépendante de planification du gouvernement de l’État est allée plus loin, recommandant que le plafond soit resserré à 60 jours, afin d’envoyer un signal plus fort au marché pour encourager un changement significatif.Les locations hébergées à court terme, où l’hôte réside sur place pendant le séjour, ne sont pas affectées par les nouvelles directives.Certaines zones de Byron Bay et de Brunswick Heads présentant un attrait touristique élevé ont été identifiées par le conseil pour fonctionner sans plafond, ce qui permet une utilisation toute l’année.La période de transition de 12 mois permettra à la communauté et à l’industrie de se préparer avant que les nouvelles règles n’entrent en vigueur avant l’été 2024/25, a déclaré Scully.À partir de 2025, un prélèvement de 7,5 % sur les revenus de l’hébergement de courte durée sera introduit, avec des fonds collectés pour financer des logements sociaux et abordables.D’autres conseils souffrant de problèmes de logement suivront de près l’évolution de la situation à Byron.Avec ses superbes paysages côtiers, Byron attire depuis longtemps les touristes nationaux et internationaux.Avant la pandémie, on estimait que plus de deux millions de visiteurs y affluaient chaque année, dépensant des centaines de millions de dollars.
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