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Un nombre record de 26 % des acheteurs de maison envisagent de déménager dans une autre partie du pays, contre 24 % il y a un an et 19 % avant le début de la pandémie, un nouveau chiffre. nageoire rouge rapport trouvé.
Redfin a fondé cette étude sur les recherches d’environ deux millions d’utilisateurs de Redfin.com qui ont consulté des maisons à vendre en ligne dans plus de 100 zones métropolitaines de juin 2023 à août 2023.
Dans un contexte de taux hypothécaires élevés et de manque de logements locaux, les acheteurs recherchent des options plus abordables, favorisant les délocalisations plutôt que les déménagements dans le métro.
En effet, neuf des dix destinations de migration les plus populaires ont un prix de vente médian inférieur à celui des principales zones que les acheteurs cherchent à quitter, selon l’étude.
Sacramento, en Californie, par exemple, est la destination la plus populaire pour les acheteurs de maison qui déménagent. Le prix médian d’une maison unifamiliale se vendait à 539 900 $ au 22 septembre, selon Recherche Altos.
Pendant ce temps, le prix médian à San Francisco, qui est le marché d’origine le plus populaire pour les acheteurs s’installant à Sacramento, est de 1 799 000 $. En d’autres termes, le prix médian d’une maison unifamiliale est environ trois fois plus cher à San Francisco qu’à Sacramento.
Les destinations migratoires populaires sont également confrontées à des risques climatiques croissants
Sacramento, Las Vegas, Orlando, Floride, North Port-Sarasota, Floride et Tampa, Floride, sont les destinations les plus populaires pour les acheteurs de maison cherchant à déménager, selon Redfin.
Bien que ces destinations aient tendance à être plus abordables que celles que quittent certains acheteurs de maison métropolitaines, elles sont également plus sujettes aux intempéries dues au changement climatique.
Sacramento et Las Vegas sont confrontés à de graves risques de chaleur, tandis qu’Orlando, North Port-Sarasota, Myrtle Beach, en Caroline du Sud et Cape Coral, en Floride, sont confrontés à des risques extrêmes de vent et d’ouragan. Tampa et Cape Coral courent un risque extrême d’inondation.
La baisse des coûts du logement, principal moteur des délocalisations
Lorsqu’il s’agit de décider où vivre, l’abordabilité est souvent un facteur plus important que le climat, selon une récente enquête Redfin.
Environ 8 % des résidents américains susceptibles de déménager au cours de l’année prochaine le font parce qu’ils sont préoccupés par l’impact du changement climatique sur leur ancienne région, contre 22 % qui déménagent à la recherche d’un coût de la vie moins élevé.
Pendant ce temps, les acheteurs quittent San Francisco, New York et Los Angeles plus que toute autre métropole du pays, selon le rapport.