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Le maison Blanche a annoncé aujourd’hui qu’il adoptait une position plus ferme contre les frais de location, affirmant que les frais associés aux demandes ou à la «commodité» sont contraignants pour les familles américaines et peuvent souvent les surprendre.
Ces frais faussent également le coût réel d’un appartement, a déclaré la Maison Blanche. À cette fin, des entreprises privées, y compris Zillow, Appartements.com et LogementAbordable.com illustrera plus clairement la présence de ces frais sur les annonces d’appartements hébergées sur leurs plateformes en ligne.
« Des frais de demande de location répétés à des » frais de commodité « surprises, des millions de familles encourent des coûts onéreux dans le processus de demande de location et pendant toute la durée de leur bail », a déclaré l’administration Biden dans l’annonce de mercredi. « Ces frais sont souvent supérieurs au coût réel de la prestation du service, ou sont ajoutés aux loyers pour couvrir les services que les locataires supposent être inclus ou dont ils ne veulent même pas. »
Les frais de demande de location peuvent totaliser jusqu’à 100 dollars par demande, un coût qui pourrait s’additionner pour les familles confrontées à des difficultés pour trouver un appartement et qui soumettent plusieurs demandes, a déclaré la Maison Blanche. L’administration Biden soutient également que ces coûts l’emportent souvent sur les coûts réels encourus par les sociétés de gestion immobilière et les propriétaires lors de la vérification des antécédents et de la solvabilité.
« Étant donné que les locataires potentiels demandent souvent plusieurs logements au cours de leur recherche de logement, ces frais de dossier peuvent s’élever à des centaines de dollars », a déclaré la Maison Blanche. «Même après que les locataires ont obtenu un logement, ils sont souvent surpris de se voir facturer des frais obligatoires en plus de leur loyer, y compris des« frais de commodité »pour payer le loyer en ligne, des frais pour des choses comme le tri du courrier et la collecte des ordures, et même les soi-disant« frais de janvier ». ‘ facturés sans raison claire au début d’une nouvelle année civile.
L’administration a présenté trois initiatives conçues pour résoudre ces problèmes. Il s’agit notamment des engagements des sites Web d’annonces immobilières, notamment Zillow, Apartments.com et AffordableHousing.com, qui « fourniront aux consommateurs des informations sur les coûts totaux et initiaux des propriétés locatives, qui peuvent s’élever à des centaines de dollars en plus du loyer annoncé ».
Il y a aussi de nouvelles recherches maintenant disponibles auprès du Département américain du logement et du développement urbain (HUD) qui « fournit un plan pour un effort national visant à lutter contre les frais indésirables des logements locatifs », tandis que des mesures législatives au niveau de l’État se joignent à la Maison Blanche pour codifier la répression des « frais indésirables » dans la loi.
« Trop souvent, les locataires sont confrontés à des frais inattendus en plus de leur loyer », a déclaré le secrétaire du HUD.
Marcia Fudge dans un communiqué. « L’annonce d’aujourd’hui montre que l’administration Biden-Harris
engagement à réduire les coûts pour les locataires et à créer un marché du logement locatif plus juste et plus transparent.
Les données récemment publiées par HUD sont arrivées sous la forme d’un mémoire qui met en évidence «les stratégies des États, des collectivités locales et du secteur privé pour encourager l’équité et la transparence sur le marché locatif, y compris des actions pour réprimer les frais de dossier excessifs ou injustes et limiter les frais autorisés et dépôts au moment de l’emménagement ou de la signature du bail », a déclaré HUD.