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Les salaires élevés du Luxembourg attirent fortement les migrants potentiels, mais alors que le salaire minimum dépasse 2 300 euros par mois, les prix des logements commencent à environ 10 000 euros par mètre carré.
Le petit Grand-Duché de Luxembourg est confronté à une crise majeure du logement.
Les manifestations d’habitants incapables de payer leur loyer ou d’acheter un logement sont de plus en plus fréquentes dans l’un des pays les plus riches du monde, où le PIB par habitant a dépassé 125 000 euros l’année dernière.
« Ce n’est pas nouveau, cela dure depuis des années, mais cela s’aggrave au fil des années », déclare Jean-Michel Campanella, de l’association Mieterschutz pour la protection des locataires. « Et en fait, c’est parce que le Luxembourg est financièrement attractif, donc il y a beaucoup de gens qui viennent travailler au Luxembourg, beaucoup de main d’œuvre ».
C’est un pays très petit et densément peuplé, mais d’autres facteurs ont contribué à la crise actuelle du logement, explique Antoine Paccoud, chercheur au service Observatoire du logement du ministère luxembourgeois du Logement.
« Le problème, c’est que depuis 30 ans, toute la production de logements s’est orientée vers les investisseurs, et de moins en moins vers les primo-accédants, et maintenant que les investisseurs se détournent du logement à cause de la hausse des taux d’intérêt, il n’y a plus de production, et la situation est catastrophique. »
La prospérité du Luxembourg est un puissant aimant pour les migrants potentiels, mais alors que le salaire minimum dépasse 2 300 euros par mois, les prix de l’immobilier commencent à environ 10 000 euros par mètre carré.