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Prêteur hypothécaire non qualifié (non-QM) Prêt NewFi a lancé un canal de prêt correspondant à un moment où les initiateurs se battent pour saisir le volume de production.
« Les offres de produits non-QM sont essentielles pour les offres de tout banquier hypothécaire sur le marché actuel. Newfi ouvre la voie en termes d’innovation et de service pour ces origines », a déclaré Dan Bayer, vice-président directeur du développement et de la stratégie non QM, dans un communiqué.
En tant qu’affilié de Gestion globale d’ApolloNewfi peut offrir aux banquiers hypothécaires les avantages des vastes ressources et de l’expertise hypothécaire d’Apollo, a ajouté la société.
Le marché des non-QM, qui ne répond pas aux Bureau de protection financière des consommateursaux exigences d’hypothèques admissibles, ne représente qu’environ 4 % du marché des premières hypothèques, selon CoreLogic.
Mais à une époque où les transactions globales du secteur diminuent, les prêts non QM permettent aux initiateurs de desservir un marché largement inexploité et d’élargir leurs offres aux agents immobiliers et aux emprunteurs.
Le prêt de correspondant est également un point relativement positif pour un secteur hypothécaire qui souffre d’un faible volume de montage. Cela est en partie dû au canal des correspondants qui s’appuie sur la production des petits prêteurs, tels que les banques communautaires et les banques hypothécaires indépendantes qui disposent généralement d’une force de vente qui travaille en étroite collaboration avec les emprunteurs et les agents immobiliers locaux sur le long terme.
Au premier trimestre de cette année, la part de marché du canal des correspondants est passée à 29,5 % contre 28,6 % au dernier trimestre et 22,1 % au premier trimestre 2022, selon À l’intérieur du financement hypothécaire données. La part de marché du canal de vente au détail a glissé à 54,9 % du gâteau global des montages au premier trimestre 2023 par rapport au trimestre précédent. Le canal de gros, quant à lui, est passé à environ 15,6 % par rapport au quatrième trimestre 2022.
Fondée en 2014, Newfi propose d’autres options de prêt spécialisées, notamment des prêts immobiliers d’investissement à ratio de couverture du service de la dette (DSCR), des prêts à intérêt uniquement sur 40 ans et des prêts à revenu alternatif – relevé bancaire, 1099 et prêts pour épuisement des actifs.