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NEW DELHI: Investissement institutionnel dans l’immobilier a augmenté de 37% pour atteindre 1,65 milliard de dollars entre janvier et mars, tirée par une augmentation des entrées dans les immeubles de bureaux et de logements, selon Colliers.
Les entrées se sont élevées à 1,2 milliard de dollars à la même période l’an dernier, a-t-il ajouté.
Les investisseurs étrangers ont préféré déployer des fonds dans les actifs de bureaux, tandis que les acteurs nationaux ont investi davantage dans le logement.
Le secteur des bureaux a continué de tirer les entrées d’investissement, représentant 55% des entrées totales au cours de la période janvier-mars, selon les données du consultant immobilier Colliers Inde montré.
La part du segment résidentiel était de 22 %.
Les entrées d’investissements institutionnels dans le secteur des bureaux ont augmenté de 41% pour atteindre 907,6 millions de dollars entre janvier et mars, contre 643,6 millions de dollars au cours de la période correspondante de l’année précédente.
Les entrées d’actifs résidentiels ont bondi à 361,1 millions de dollars, contre 16,5 millions de dollars.
Les actifs industriels et d’entreposage ont enregistré une croissance de 20 % des entrées, passant de 179,9 millions de dollars à 216,3 millions de dollars.
Les investissements dans des actifs alternatifs ont fortement augmenté, passant de 39,8 millions de dollars à 158,2 millions de dollars.
Les actifs alternatifs comprennent les centres de données, les sciences de la vie, les résidences pour personnes âgées, les maisons de vacances et les résidences étudiantes.
Les actifs immobiliers commerciaux n’ont reçu aucun investissement au cours du trimestre janvier-mars contre 257 millions de dollars l’année précédente.
Les entrées dans les projets à usage mixte ont chuté de 80 %, passant de 77,3 millions de dollars à 15,1 millions de dollars.
Colliers a noté que les investisseurs mondiaux restaient enclins aux actifs de bureau et industriels et dominaient les entrées totales d’investissements avec une part de 76%.
Les marchés plus importants, tels que Delhi-NCR et Bangalore, ont attiré un tiers du total des investissements au cours du trimestre.
Cependant, la majorité des entrées (63 %) se sont faites par le biais d’accords multi-villes.
« Au cours des prochains trimestres, nous verrons certains actifs de grande qualité échangés dans des bureaux et certains actifs logistiques », a déclaré Piyush Gupta, directeur général, Marchés des capitaux et services d’investissement, chez Colliers India.
L’appétit des investisseurs institutionnels mondiaux pour les actifs de bureaux reste fort en raison du vivier de talents en pleine croissance de l’Inde, de la numérisation, de la transparence accrue des structures de transaction et des rendements stables, a déclaré Vimal Nadardirecteur principal et responsable de la recherche, Colliers India.
Les investissements étrangers ont représenté environ 93% du total des investissements dans les actifs de bureaux au cours du premier trimestre 2023, a-t-il déclaré.
Les entrées se sont élevées à 1,2 milliard de dollars à la même période l’an dernier, a-t-il ajouté.
Les investisseurs étrangers ont préféré déployer des fonds dans les actifs de bureaux, tandis que les acteurs nationaux ont investi davantage dans le logement.
Le secteur des bureaux a continué de tirer les entrées d’investissement, représentant 55% des entrées totales au cours de la période janvier-mars, selon les données du consultant immobilier Colliers Inde montré.
La part du segment résidentiel était de 22 %.
Les entrées d’investissements institutionnels dans le secteur des bureaux ont augmenté de 41% pour atteindre 907,6 millions de dollars entre janvier et mars, contre 643,6 millions de dollars au cours de la période correspondante de l’année précédente.
Les entrées d’actifs résidentiels ont bondi à 361,1 millions de dollars, contre 16,5 millions de dollars.
Les actifs industriels et d’entreposage ont enregistré une croissance de 20 % des entrées, passant de 179,9 millions de dollars à 216,3 millions de dollars.
Les investissements dans des actifs alternatifs ont fortement augmenté, passant de 39,8 millions de dollars à 158,2 millions de dollars.
Les actifs alternatifs comprennent les centres de données, les sciences de la vie, les résidences pour personnes âgées, les maisons de vacances et les résidences étudiantes.
Les actifs immobiliers commerciaux n’ont reçu aucun investissement au cours du trimestre janvier-mars contre 257 millions de dollars l’année précédente.
Les entrées dans les projets à usage mixte ont chuté de 80 %, passant de 77,3 millions de dollars à 15,1 millions de dollars.
Colliers a noté que les investisseurs mondiaux restaient enclins aux actifs de bureau et industriels et dominaient les entrées totales d’investissements avec une part de 76%.
Les marchés plus importants, tels que Delhi-NCR et Bangalore, ont attiré un tiers du total des investissements au cours du trimestre.
Cependant, la majorité des entrées (63 %) se sont faites par le biais d’accords multi-villes.
« Au cours des prochains trimestres, nous verrons certains actifs de grande qualité échangés dans des bureaux et certains actifs logistiques », a déclaré Piyush Gupta, directeur général, Marchés des capitaux et services d’investissement, chez Colliers India.
L’appétit des investisseurs institutionnels mondiaux pour les actifs de bureaux reste fort en raison du vivier de talents en pleine croissance de l’Inde, de la numérisation, de la transparence accrue des structures de transaction et des rendements stables, a déclaré Vimal Nadardirecteur principal et responsable de la recherche, Colliers India.
Les investissements étrangers ont représenté environ 93% du total des investissements dans les actifs de bureaux au cours du premier trimestre 2023, a-t-il déclaré.