Ron DeSantis a averti les spéculateurs immobiliers chinois de rester en dehors du Sunshine State – qualifiant la Chine de «nation hostile» – alors qu’il menaçait d’imiter le Premier ministre canadien Justin Trudeau et d’interdire les investisseurs étrangers.
Dans un discours prononcé mardi, l’espoir présidentiel républicain a déclaré: « Nous ne voulons pas d’avoir des nations hostiles ». Si vous regardez le Parti communiste chinois, ils ont été très actifs dans tout l’hémisphère occidental en engloutissant des terres et en investissant dans différentes choses.
Il a également déclaré qu’il n’était pas dans l’intérêt de son État que « le Parti communiste chinois possède des terres agricoles, des terres à proximité des bases militaires ».
Il a ensuite demandé pourquoi les Américains voudraient que le Parti communiste possède « des lotissements ou des lotissements résidentiels ».
En Floride, les investisseurs étrangers possèdent 5,7 % des terres agricoles privées, selon le département américain de l’Agriculture.
Plus tôt ce mois-ci, Trudeau a interdit aux investisseurs étrangers d’acheter des maisons au Canada afin de calmer son marché immobilier en surchauffe. La plupart des investisseurs étrangers du pays viennent de Chine et d’Inde.
L’interdiction est entrée en vigueur le 1er janvier.
Trudeau a mis en œuvre l’interdiction après que les immigrants ont fait grimper les prix de l’immobilier de 38 %. Les données du recensement publiées en octobre ont révélé que les immigrants représentent maintenant 23 % de la population canadienne, la plupart venant d’Asie.
Lors de son discours de mardi, DeSantis a poursuivi en disant que, sous son mandat de gouverneur, la législature de l’État a adopté des lois interdisant aux instituts Confucius soutenus par la Chine de financer la recherche dans les collèges d’État.
Le républicain a fait valoir que les efforts de financement de la Chine faisaient partie d’un plan visant à « apporter de la propagande » en Floride.
Le gouverneur a poursuivi: «Je pense que nous allons aller encore plus loin là-dessus. La législature n’est allée aussi loin qu’il y a quelques années. Je pense qu’ils auront envie d’en faire plus parce que [China’s] l’influence sur notre société a été très insidieuse.
DeSantis a accusé les investisseurs chinois de nuire à l’économie et à la sécurité de la Floride. Il a poursuivi: «Lorsque Covid a frappé, les gens avaient besoin de toutes ces fournitures; Je pense que 100% de celui-ci a été fabriqué en Chine. Pourquoi voudriez-vous compter sur une nation hostile pour des choses qui font partie intégrante de notre qualité de vie et de notre sécurité ? »
Il a décrit le « démêlage » de la Chine comme étant « très, très important pour l’avenir ».
DeSantis a également visé les jouets chinois après la période des fêtes en disant: «Le Père Noël devra peut-être ne pas faire de jouets chinois. Faites-le ici. Faites-le, honnêtement, n’importe où. Mais pas la Chine.
Le Premier ministre canadien Justin Trudeau, photographié avec le président Joe Biden, mardi, a interdit aux investisseurs chinois d’acheter une propriété dans son pays
Parlant du président du Parti communiste chinois, Xi Jinping, DeSantis a déclaré que le dirigeant avait « pris une tournure beaucoup plus marxiste et léniniste depuis qu’il dirige la Chine ».
Il a poursuivi: « De toute évidence, si quelqu’un entre et achète, ce n’est pas le PCC qui signe cela, ce sont des sociétés holding et tout ça. » Mais, oui, nous n’avons pas besoin d’avoir l’influence du PCC dans l’économie de la Floride.
DeSantis a parlé de son propre État en disant: «Je pense que nous avons la 13e plus grande économie du monde. Si nous étions notre propre pays en Floride, vous savez, nous sommes une force avec laquelle il faut compter.
Le gouverneur de Floride partage des opinions similaires avec des pays comme la Nouvelle-Zélande et l’Australie, ainsi que le Canada, qui ont imposé des taxes aux acheteurs étrangers qui achètent une propriété.
La Nouvelle-Zélande, où l’investissement chinois a été blâmé pour une énorme flambée des prix de l’immobilier, facture désormais une taxe de 15% aux acheteurs non résidents.
L’étude de juillet a révélé que les ressortissants chinois étaient le plus grand acheteur étranger de maisons américaines en dollars entre mars 2021 et mars 2022
Lors de son discours, DeSantis a déclaré: «Lorsque Covid a frappé, les gens avaient besoin de toutes ces fournitures; Je pense que 100% de celui-ci a été fabriqué en Chine. Pourquoi voudriez-vous compter sur une nation hostile pour des choses qui font partie intégrante de notre qualité de vie et de notre sécurité ? »
L’Australie impose une taxe de 12,6 % à tout acheteur étranger qui achète une maison d’une valeur supérieure à 750 000 $ et ce depuis 2017. Et au Canada, le gouvernement prélève 50 % de toute vente comme retenue à la source.
Les États-Unis, cependant, n’imposent pas de restrictions fiscales aux acheteurs étrangers, selon le Wharton Business Journal d’UPenn.
Environ la moitié de toutes les propriétés achetées par les étrangers sont utilisées comme résidences principales, le reste étant utilisé comme maisons de vacances, résidences secondaires ou pied-à-terre que le propriétaire visitera occasionnellement.
Les données de la National Association of Realtors ont en outre montré que 58% des acheteurs chinois ont payé leurs propriétés américaines entièrement en espèces.
La même enquête a montré que 52% des Chinois avaient l’intention d’utiliser leur maison américaine comme résidence principale, et 25% de plus l’utilisaient comme location de vacances. Pendant ce temps, le type de propriétés le plus populaire pour les acheteurs chinois était les maisons unifamiliales individuelles, 66 % ayant opté pour cela.
Les acheteurs chinois ont principalement acheté des résidences principales, tandis que 8 % l’ont achetée pour un usage étudiant
Un rapport de la National Association of Realtors (NAR) publié en juillet 2022 a révélé que la Floride se classait derrière la Californie et New York en termes de popularité auprès des investisseurs chinois.
L’étude de 2022 a révélé que la Floride était la plus populaire auprès des investisseurs brésiliens, mexicains et colombiens. Entre 2021 et 2022, l’État a également vu un nombre croissant d’investisseurs canadiens.
À l’époque, DeSantis, 43 ans, aurait déclaré que l’influence chinoise était un « énorme problème ».
L’étude de juillet a révélé que les ressortissants chinois étaient le plus gros acheteur étranger de maisons américaines en dollars entre mars 2021 et mars 2022. Les investisseurs chinois ont acheté pour 6,1 milliards de dollars de terres américaines au cours de cette période, en hausse de 30 %.
Environ un sur dix préfère les maisons en rangée, le même chiffre privilégiant les copropriétés.
Le terrain acheté par le groupe Fufeng se trouve à 20 minutes, soit environ 16 miles, de la base aérienne de Grand Forks.
En octobre, le membre du Congrès de Floride, Brian Mast, a publié une déclaration exhortant l’administration Biden à prendre des mesures contre les intérêts chinois qui achètent des terrains à proximité des installations militaires américaines.
Quelques mois plus tôt, le producteur alimentaire basé en Chine, Fufeng Group, avait acheté des centaines d’acres de terres agricoles du Dakota du Nord à quelques minutes d’une importante base de l’US Air Force, suscitant des craintes pour la sécurité nationale alors que le pays communiste ajoute à ses près de 200 000 acres de terres agricoles américaines. vaut 1,9 milliard de dollars.
La société prévoit de construire une usine de mouture de maïs sur ses 300 acres de terrain nouvellement acquis à Grand Forks, à seulement 20 minutes de la base aérienne de Grand Forks, où sont basées certaines des technologies de drones les plus sensibles du pays.
L’achat a soulevé des soupçons de la part des officiers militaires, des experts de la sécurité nationale et des législateurs.