Prêteur californien Nouveau financement américain s’est associé à EasyKnock, une startup new-yorkaise qui achète des maisons et les loue à des vendeurs, permettant aux clients d’accéder à la valeur nette de leur propriété par des moyens non traditionnels.
Environ un quart des propriétaires américains ne peuvent pas accéder à la valeur nette de leur maison en raison de normes de prêt strictes, et EasyKnock a déclaré que le partenariat « améliorera la stabilité du logement pour nos clients communs, leur offrant liquidité, flexibilité et contrôle de leurs finances ».
Les propriétaires peuvent convertir leur capital en espèces en vendant leur maison à EasyKnock et en restant locataires.
« EasyKnock gagne de l’argent grâce aux frais et au loyer », a déclaré Kessler dans une réponse écrite par e-mail à propos de son modèle commercial. Dans une transaction de cession-bail typique, EasyKnock reçoit des frais de traitement de la vente initiale de la maison, puis reçoit un loyer mensuel une fois que le client est devenu locataire, a-t-il déclaré.
La majorité de ses revenus provient de loyers, fixés aux taux du marché en utilisant des données tierces.
Dans le cadre de son programme Sell & Stay, qui facture des frais d’option annuels, les clients ont le droit de racheter la maison ou de diriger une vente à un tiers à tout moment. Si la valeur de la maison s’apprécie, les clients conservent la différence.
EasyKnock, qui a été fondée en 2016, opère dans 50 États avec plus de 120 employés et cible les propriétaires de la classe moyenne.
Solutions de courtageexerçant ses activités sous le nom de New American Funding, a été classé au 32e rang des prêteurs hypothécaires, selon Inside Finance Hypothèque. Le prêteur a créé un volume de 14,9 milliards de dollars en 2022, une baisse de plus de 50% par rapport à sa production de 30,5 milliards de dollars en 2021, plateforme de données hypothécaires Modex montré.
Fondé en 2003 par Rick Arvielo et son épouse Patty Arvielo, le prêteur propose des prêts hypothécaires conventionnels, gouvernementaux, à taux ajustables et non qualifiés. Licencié à Washington, DC et dans 50 États, Broker Solutions compte 156 succursales actives à travers le pays et 1 621 agents de crédit parrainés, selon le NMLS.
L’entreprise a ajouté plus de 4 000 employés en 2020 et 2021 lorsque les taux étaient à des niveaux record. Il a supprimé au moins 940 postes en 2022 lors de plusieurs séries de licenciements dans le but de redimensionner l’entreprise.