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De nombreuses personnes qui louent leur maison ne peuvent pas obtenir d’énergie solaire car elles ne sont pas propriétaires de la maison. Le propriétaire de la maison doit accepter de faire installer des panneaux solaires, et tous les propriétaires ne sont pas disposés à le faire. Même lorsqu’ils le font, qui veut contracter un prêt ou dépenser des dizaines de milliers de dollars pour la maison de quelqu’un d’autre ? Et cela suppose que les prêteurs vous laisseraient même emprunter pour cela.
Du côté du propriétaire, le solaire traditionnel les laisse également dans une mauvaise passe. Ils ne veulent pas dépenser d’argent pour un système solaire alors que les avantages iraient principalement à celui qui loue la maison. Pire encore, lorsqu’il y a un poste vacant, tout paiement sur le système serait toujours dû, tout comme une hypothèque.
C’est comme ça depuis longtemps, mais SunPower n’était pas content de cette situation et a décidé de faire quelque chose. Dans un récent communiqué de presse, la société a annoncé que trois nouveaux clients avaient profité de l’activité solaire multifamiliale de la société, qui, selon eux, facilite l’installation des propriétaires tout en permettant aux locataires de réaliser des économies.
Le programme en général
« Les familles qui louent des appartements ou d’autres complexes à logements multiples peuvent bénéficier énormément de factures d’électricité réduites, d’autant plus que les tarifs des services publics continuent d’augmenter », a déclaré Matt Brost, vice-président des ventes de maisons neuves chez SunPower. « En créant un modèle commercial qui aide les promoteurs multifamiliaux à adopter l’énergie solaire, nous permettons aux constructeurs et aux locataires d’économiser avec une énergie stabilisée et abordable tout en ayant un impact positif sur l’environnement. »
Alors que le communiqué de presse décrivait cela en termes vagues, j’étais toujours curieux de savoir comment les rouages réels du programme fonctionnent. La société affirme qu’elle utilise de nouveaux outils de financement et un logiciel de facturation spécialisé, permettant aux propriétaires d’immeubles de revendre l’électricité produite par les panneaux aux locataires à un prix inférieur aux tarifs des services publics locaux, et de recevoir directement les paiements. Ce revenu supplémentaire provenant de la vente d’électricité compense également en quelque sorte l’investissement sur une période plus courte.
Tout cela semble fantastique, mais le communiqué de presse était léger sur les détails, alors j’ai regardé un peu plus loin… et je n’ai pas pu trouver beaucoup plus. Il semble que les détails dépendent probablement fortement des besoins du propriétaire et des locataires, et de ce avec quoi les investisseurs et les promoteurs sont à l’aise. Quoi qu’il en soit, j’ai contacté SunPower et j’espère en savoir plus, soit pour ajouter une note à cet article, soit pour en écrire une nouvelle.
Propriétés SunPower a fait cela pour
Le communiqué de presse a énuméré quelques propriétés avec lesquelles SunPower a travaillé pour fournir de l’énergie solaire aux locataires.
D’ici le printemps 2023, The Grupe Company achèvera l’installation de panneaux solaires sur les appartements Brix 325 à Santa Rosa, en Californie. Grâce aux services et produits spécialisés de SunPower pour les projets de développement multifamiliaux, les locataires peuvent espérer économiser environ 10 % ou plus qu’ils n’auraient payé en s’approvisionnant en électricité directement auprès de leurs entreprises de services publics locales. De plus, les crédits solaires et les coûts d’électricité sont désormais inclus et peuvent être payés avec le loyer.
« L’énergie solaire offre une protection contre la hausse des coûts de l’électricité. En incorporant l’énergie solaire dans nos maisons depuis 2005, nos résidents peuvent éviter la hausse des tarifs des services publics tout en faisant ce qu’il faut pour l’environnement », a déclaré Mark Fischer, président de The Grupe Company. « Nous sommes impatients de poursuivre notre relation avec SunPower pour aider davantage de propriétaires et de locataires à profiter d’une énergie propre et abordable. »
SunPower est également en train de concevoir deux immeubles d’appartements situés à San Diego, construits par HomeFed Corporation. Une fois terminés, Artisan au village d’Escaya et Luminary à Cota Vera devraient produire 1,5 million de kilowatts (kWh) par an, soit suffisamment d’énergie renouvelable pour assimiler près de 1 000 tonnes métriques de carbone à plus de 2 300 panneaux solaires. Selon les prévisions de SunPower, cet exploit impressionnant apportera une augmentation du bénéfice d’exploitation net total d’une valeur de 16 millions de dollars et ajoutera une valeur de propriété de plus de 9 millions de dollars pour la durée de vie des deux systèmes.
Après avoir récemment signé un accord avec Metonic, Millennium Apartments à Palm Desert, en Californie, est devenu une réalité. Cette communauté de faible hauteur comprend près de 2200 panneaux solaires, 18 carports solaires et de nombreuses bornes de recharge pour véhicules électriques, qui pourraient potentiellement fournir une source de revenus supplémentaire au développeur. Avec 330 unités, ils contribueront à satisfaire la demande de logements dans la vallée de Coachella.
« Pouvoir apporter la durabilité solaire et la conception de luxe à un sous-marché en pleine croissance de Palm Desert est très excitant pour notre entreprise et nos parties prenantes, ce qui nous permet de mieux soutenir la communauté à revenus mixtes dans ce domaine », a déclaré Kassie Inness, président de Metonic Real. Solutions immobilières. « En travaillant main dans la main avec SunPower pour créer une solution de financement flexible, nous avons transformé les mises à niveau standard de l’efficacité énergétique en actifs attrayants et générateurs de revenus qui ont un sens économique pour nos résidents et nos investisseurs. »
Pourquoi c’est important
Pour la dernière année d’estimations fiables, Banc de recherche estime qu’environ 36% des familles américaines sont dirigées par quelqu’un qui loue. Bien qu’il y ait certainement beaucoup de toits au-dessus des familles propriétaires qui n’ont pas encore d’énergie solaire, il y a un grand nombre de maisons et d’habitations multifamiliales qui nous manqueraient si l’industrie solaire n’essayait pas d’aller sur ce marché. . De plus, d’un point de vue financier et économique, il y a beaucoup d’argent à gagner en faisant ces installations, en vendant de l’énergie et en fournissant une recharge de VE renouvelable (moyennant des frais, bien sûr).
Au-delà de cela, il y a aussi des questions de justice sociale en jeu. Banc les données (cliquez sur le lien ci-dessus pour plus de détails) montrent que les minorités et les jeunes ont tendance à louer beaucoup plus souvent. Si les personnes déjà mieux placées sont les seules à avoir accès aux avantages du solaire, il est d’autant plus difficile de gravir les échelons économiques. Nous devons nous rappeler que «se relever par les bottes» faisait à l’origine référence à un exploit impossible qu’un héros pouvait accomplir, se hissant parfois par-dessus une clôture ou un autre obstacle, de sorte que la phrase faisait référence à des choses considérées comme impossibles. L’idée que les gens devraient le faire sérieusement (économiquement parlant) n’est apparue que plus tard. Qu’il s’agisse d’une façon de dire que quelque chose est impossible ou de faire référence à quelque chose que quelqu’un pourrait vraiment faire, cela n’aide certainement pas si la clôture est un peu plus haute.
Image sélectionnée fournie par SunPower.
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