Équipe de course de stock-cars Jesse Iwuji Motorsports (JIM) a déposé cette semaine une action en justice contre un prêteur hypothécaire basé à Atlanta Hypothèque de premier ordre (EPM) pour avoir prétendument omis de verser plus de 4 millions de dollars en paiements de parrainage après que la société a reçu un appel de marge de ses investisseurs.
JIM a été fondé en 2021 par le porteur de ballon du Temple de la renommée de la NFL Emmitt Smith et le pilote de course professionnel de stock-cars Jesse Iwuji pour participer à la série Nascar Xfinity.
En novembre 2021, l’équipe de course a conclu un contrat avec EPM. Le prêteur a accepté de payer 2,25 millions de dollars (187 500 $ par mois) au cours de la première année du contrat, à compter de décembre 2021, selon les documents joints au procès. Le parrainage passerait à 3,75 millions de dollars (312 500 $ par mois) la deuxième année, à compter de décembre 2022.
Le procès, déposé lundi devant un tribunal de district américain en Floride, accuse EPM de rupture de contrat pour paiements manquants.
Mercredi, un juge de district américain a rejeté le procès sans préjudice pour avoir omis de
« alléguer à juste titre la complète diversité de citoyenneté des parties, ce qui signifie que la Cour manque
informations suffisantes pour satisfaire à l’enquête juridictionnelle. Le juge a demandé à JIM de déposer une nouvelle plainte qui énonce correctement le fondement de la compétence, au plus tard le 12 décembre.
HousingWire a contacté les représentants de JIM et d’EPM, mais aucun n’a répondu.
Lorsque le parrainage a été annoncé pour la première fois, Smith et Iwuji ont déclaré qu’ils « adoraient EPM » parce que l’entreprise soutenait les initiatives militaires et de diversité, affirmant qu’ils « mettaient leur argent là où se trouve leur bouche », selon un article de blog sur le site Web d’EPM.
Mais dans un marché hypothécaire déprimé, l’argent a été difficile à trouver.
Le procès prétend que le 29 septembre 2022, un cadre d’EPM a déclaré à JIM que le prêteur ne ferait plus de paiements de parrainage à partir d’octobre.
« Un cadre d’EPM a déclaré à un cadre de JIM qu’EPM avait été » appelé à la marge « et souffrait en raison de la hausse des taux hypothécaires », ont écrit les avocats de JIM chez Heitner Legal. « Ainsi, EPM ne pourrait verser aucune compensation supplémentaire à JIM dans le cadre de l’accord EPM. »
JIM a envoyé un avis d’intention de mettre fin à l’accord de parrainage, offrant au prêteur hypothécaire 30 jours pour remédier aux problèmes. Pourtant, le prêteur hypothécaire n’a pris aucune mesure, bien qu’il ait reçu des prestations, selon le procès.
L’équipe de course allègue qu’elle a continué à faire messages promotionnels sur les médias sociaux qui comportaient le logo d’EPM. Le prêteur hypothécaire a mis son logo en évidence lors d’une course d’octobre à Talladega Superspeedway en Alabama, pour laquelle les invités d’EPM ont reçu un accès spécial.
L’équipe de course automobile demande un montant d’au moins 4,125 millions de dollars concernant la valeur du contrat qui n’a pas été payé (375 000 $ pour octobre et novembre), le reste de l’accord (3,75 millions de dollars pour la deuxième année), les honoraires d’avocat et autres reliefs.
Fondée en 2008 et dirigée par Eddy Perez, EPM est agréée dans 50 États et propose une gamme de produits de prêt, y compris des prêts hypothécaires conventionnels, ceux assurés par le Administration fédérale du logementla Département des anciens combattantsles hypothèques inversées et département de l’agriculture des Etats-Unis prêts.
Selon la plateforme technologique hypothécaire Modex, la société compte 86 agents de crédit actifs et 14 succursales. Le volume de production d’EPM a atteint 1,24 milliard de dollars au cours des 12 derniers mois, mais est passé de 132 millions de dollars de prêts financés en mars 2022 à 52 millions de dollars en octobre 2022.