La « Billionaires’ Row » de Dubaï, qui se trouve sur Frond G de The Palm Jumeirah, est maintenant considérée comme « la rue la plus exclusive pour les riches et célèbres de Dubaï ».
C’est selon Murat Ayyildiz, le président du groupe Alpago, qui y a développé six villas emblématiques, la dernière en date, Riva Del Lusso, ayant été vendue cette semaine pour 130 millions de dirhams (35,3 millions de dollars).
Plus tôt cette année, une autre des villas emblématiques d’Alpago, Casa Del Sole, a été vendue pour un record du marché immobilier de Dubaï de 302 millions de dirhams dans un marché en plein essor, en particulier dans le secteur principal.
« Dubaï est le terrain de jeu luxueux des personnes les plus riches du monde », a déclaré M. Ayyildiz. Le National.
« Avec l’investissement continu et l’afflux de personnes riches, la demande de biens de luxe haut de gamme augmentera et Billionaire’s Row est assuré de devenir l’un des quartiers les plus recherchés au monde. »
Les valeurs résidentielles de premier ordre à Dubaï, qui englobent The Palm Jumeirah, Emirates Hills et Jumeirah Bay, ont augmenté de 89 % au cours des 12 derniers mois, selon un rapport du cabinet de conseil immobilier Knight Frank.
Les prix des villas à Palm Jumeirah sont les plus chers à Dubaï à 3 704 Dh par pied carré en octobre, selon les données de CBRE. Les prix ont augmenté au cours de chacun des six derniers mois, parfois jusqu’à 5 % sur une base mensuelle.
Alpago a achevé la construction de trois des six villas et en a vendu quatre.
Il y a une autre villa qui devrait être achevée d’ici la fin de l’année, une autre avant la fin du premier trimestre 2023 et la dernière d’ici la fin de l’année prochaine, a déclaré M. Ayyildiz.
Il est convaincu que tous seront vendus.
« En ce moment, la demande pour l’immobilier de luxe est à un niveau record », a-t-il déclaré. «Dubaï après la pandémie a vu un afflux massif de plusieurs nouveaux individus ultra-riches, ce qui a stimulé la demande de propriétés de luxe.
« Billionaires’ Row répond aux besoins de ces individus, et c’est un petit havre de perfection au cœur de cette métropole animée. »
La société développe également un immeuble penthouse à West Beach sur The Palm Jumeirah, appelé Palm Flower, qui ne comptera que 10 propriétés réparties sur 11 étages.
Alpago aura « beaucoup plus de développements dans les mois et les années à venir », a déclaré M. Ayyildiz.
Il s’attend à ce que davantage de records du marché soient établis dans le cadre des encouragements du gouvernement à la croissance et à l’investissement.
« Bien que nous soyons très fiers d’avoir vendu l’une des villas les plus chères de Dubaï, nous savions qu’en raison de la structure du marché, il ne faudrait pas longtemps avant d’entendre parler d’une autre grande vente », a-t-il déclaré.
La villa Riva Del Lusso s’étend sur 10 000 pieds carrés et dispose de cinq chambres, sept salles de bains, un accès privé à la plage, une piscine privée et des vues sur l’Atlantis et le Royal Atlantis.
C’est l’une des rares villas de The Palm avec un parking en sous-sol sur mesure, qui peut accueillir six voitures confortablement, a déclaré Alpago Properties.
Palm Jumeirah a également enregistré un récent record de location après qu’une villa a été louée sur une base de six mois pour 4 millions de dirhams.
Et le contrat de location le plus cher des îles Jumeirah a également été enregistré à 1,2 million de dirhams alors que les loyers et les prix augmentent en raison de la reprise économique plus large aux EAU.
Mis à jour: 25 novembre 2022, 09h07