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Dusseldorf (dpa / lnw) – Les estimations nécessaires des bureaux des impôts en raison de centaines de milliers de déclarations de revenus fonciers manquantes peuvent difficilement être gérées du point de vue du syndicat avec le personnel existant. « En fait, la situation de travail est déjà insupportable, si la vague d’estimations arrive, je n’ai aucune idée de la façon dont mes collègues devraient la gérer », a déclaré Marc Kleischmann, chef adjoint de l’Union fiscale allemande NRW, l’agence de presse allemande. L’Union fiscale représente les intérêts du personnel de l’administration fiscale.
Kleischmann appelle le gouvernement de l’État à embaucher et à qualifier de manière permanente des travailleurs temporaires sur les lignes directes. L’ajout de 150 postes supplémentaires et les délégations d’autres domaines n’ont pas suffi « pour faire le travail ». Les déclarations de revenus fonciers seraient traitées. Mais il reste encore du travail à faire dans d’autres domaines. « Sans parler de la brouette d’objections aux nouvelles évaluations de l’impôt foncier. Personne ne peut vraiment dire combien il y en a car la plupart d’entre elles sont stockées sans traitement sur des tables et des rebords de fenêtre », a-t-il déclaré.
Les estimations de la taxe foncière sont laborieuses car il ne s’agit pas seulement de propriétés résidentielles relativement facilement comparables. « Cela devient difficile lorsqu’il s’agit d’immeubles de bureaux, de terrains commerciaux ou de fermes », explique-t-il. Ensuite, il s’agit d’entrepôts et de halls de production, par exemple. Chaque cas est différent et doit être examiné et évalué minutieusement à la main. De plus, les terres arables et les pâturages s’étendent souvent au-delà des limites municipales. Dans de tels cas, la valeur foncière du bien doit être répartie manuellement entre les différentes communes.
Il faut également s’attendre à ce qu’une très forte proportion de propriétaires qui reçoivent un avis d’évaluation fassent opposition et finissent par déposer une déclaration de taxe foncière. « Cela veut dire qu’il faut traiter le dossier au moins deux fois, une fois pour le devis et une fois pour le traitement proprement dit de la déclaration », explique le syndicaliste.
Il y a aussi un dédoublement prévisible des travaux avec les constructions neuves : le bien immobilier devrait d’abord être évalué selon l’ancienne procédure du droit de mutation immobilière et de la taxe foncière actuelle d’ici fin 2024. De plus, une décision selon à la nouvelle procédure serait nécessaire.
La décision du ministère des Finances de Rhénanie-du-Nord-Westphalie de ne pas menacer ni imposer d’amendes en cas de déclaration de taxe foncière manquante est tout à fait correcte du point de vue du représentant syndical. Cela prendrait encore plus de temps que la procédure d’estimation.
Après la pause estivale, les bureaux des impôts NRW veulent de plus en plus estimer la valeur de la propriété si la déclaration de taxe foncière est manquante. Le ministère des Finances l’a annoncé début juin et fait état de 770 000 déclarations manquantes dans tout le pays.
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