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Le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) a annoncé cette semaine qu’il a établi un nouveau Bureau des programmes de logements préfabriquésqui relèvera du secrétaire adjoint au logement et Administration fédérale du logement (FHA) Commissaire Julia Gordon. Le bureau s’efforcera d’accélérer le logement préfabriqué afin d’aider à résoudre les problèmes d’inventaire du pays.
« Ce changement organisationnel représente une reconnaissance du rôle extrêmement important que jouent les maisons préfabriquées dans le marché de l’habitation de notre pays », a déclaré Gordon. « Grâce au travail exécuté par notre Bureau des programmes de maisons préfabriquées au cours des deux dernières années, nous avons fait des progrès significatifs pour soutenir la disponibilité de maisons préfabriquées modernes et abordables. »
Précédemment organisé sous le Bureau du logementc’est Bureau de la gestion des risques et des affaires réglementairesla nouvelle structure est conçue pour clarifier le rôle que les maisons préfabriquées peuvent jouer pour répondre aux besoins de logement du pays.
« Le logement préfabriqué a figuré en bonne place dans les efforts de l’administration Biden-Harris pour augmenter l’offre de logements abordables et peut être une avenue utile pour ceux qui ont des moyens plus modestes pour atteindre le potentiel de création de richesse de l’accession à la propriété », a déclaré l’annonce du HUD.
HUD a également souligné les mesures prises par l’administration pour étendre ses programmes de maisons préfabriquées, y compris le soutien à la poursuite de la production de maisons préfabriquées malgré les défis de la chaîne d’approvisionnement COVID-19 ; mettre en œuvre « les premiers changements majeurs en près d’une décennie » aux normes de construction et de sécurité des maisons préfabriquées, plus communément appelées « code HUD » ; et lancer « le plus grand ensemble de modifications proposées au code HUD depuis plus de deux décennies », a déclaré HUD.
Ces modifications proposées incluent la mise en conformité du code HUD avec les normes récentes de l’industrie de la maison préfabriquée ; autorisant « certaines conceptions de toit à faîte ; » ajouter un libellé pour permettre les maisons préfabriquées multifamiliales pouvant compter jusqu’à trois unités ; mise à jour des exigences de plan d’étage ouvert et des plans pour les greniers ; et les améliorations de l’accessibilité.
Le ministère a également inclus une nouvelle description du bureau et de ses responsabilités.
« Le Bureau applique les normes directement ou par l’intermédiaire d’agences d’État qui se sont associées à HUD, inspecte les usines et les lots des détaillants, réglemente les normes d’installation pour les maisons et administre un programme de règlement des différends pour les défauts », a déclaré le Département. « Le Bureau supervise également un comité de consensus sur le logement préfabriqué, un comité consultatif fédéral composé de vingt et un producteurs, utilisateurs et représentants d’intérêt général et publics pour conseiller HUD. »