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La Chambre des représentants et le Sénat de l’État du Minnesota ont approuvé cette semaine une nouvelle législation sur le logement d’un montant total de 1 milliard de dollars, qui est conçue pour résoudre les problèmes d’accès au logement abordable et d’acompte pour les acheteurs d’une première maison.
Les défenseurs du logement estiment qu’environ 5 000 ménages seront éligibles au programme d’aide au loyer du projet de loi sous la forme de bons de loyer, et l’État devrait dépenser 46 millions de dollars pour l’aide au loyer à l’échelle de l’État au-delà du cycle budgétaire de deux ans.
Le projet de loi consacrera également 150 millions de dollars à l’aide au versement initial pour les acheteurs d’une première maison dans l’État, ce qui, selon les partisans, aidera à créer 5 000 nouveaux propriétaires dans le Minnesota. Les bénéficiaires éligibles doivent vérifier qu’ils ont un parent qui n’a jamais été propriétaire d’une maison ou qui en a perdu une par forclusion.
Une somme additionnelle de 45 millions de dollars sera distribuée à un programme de prévention de l’itinérance.
Alors que certains membres du Minnesota Democratic-Farmer-Labour Party (DFL) – l’affilié national du Parti démocrate national – estiment que la mesure est insuffisante dans quelques domaines, les défenseurs du logement l’appellent une première étape importante, selon les rapports du Minnesota Star Tribune.
Le projet de loi sera financé par une augmentation de la taxe de vente d’un quart de cent dans la région métropolitaine des villes jumelles, en plus d’appliquer « des centaines de millions de l’excédent de l’État » aux programmes du projet de loi.
Le gouverneur Tim Walz (DFL) devrait signer la mesure dans la loi une fois qu’elle aura atteint son bureau. L’augmentation de la taxe devrait entrer en vigueur le 1er octobre et ne s’appliquera pas à la nourriture, aux vêtements ou à d’autres articles exonérés de la taxe de vente.
Les estimations actuelles prévoient que l’augmentation de la taxe générera 353 millions de dollars au cours des deux prochaines années, ce qui rapportera 1 $ pour chaque tranche de 400 $ d’achats applicables.
C’est le maximum que l’État du Minnesota s’est engagé à offrir au logement dans l’histoire récente, selon le Star Tribune. Cependant, une partie importante proviendra de l’excédent budgétaire actuel de l’État et prendra fin après le prochain cycle budgétaire de deux ans.
« Seuls l’argent de la taxe de vente du métro et 50 millions de dollars supplémentaires du fonds général de l’État, dont la plupart seront consacrés à l’aide au loyer, seront maintenus dans les années à venir », a rapporté le Star Tribune.
Les législateurs républicains de la législature de l’État se sont prononcés contre les augmentations d’impôts en période d’excédent budgétaire et ont également attribué la hausse des coûts du logement à une réglementation excessive, affirmant que le projet de loi ne fait rien pour résoudre ce problème.
Les actions de la législature du Minnesota s’alignent sur l’accent mis sur la législation du logement par les législateurs d’autres États. Cette semaine, le gouverneur de Washington Jay Inslee (D) a signé une série de projets de loi visant à résoudre les problèmes d’abordabilité, d’offre et de sans-abrisme du logement de l’État.
Au niveau fédéral, un groupe de sénateurs américains bipartites a récemment présenté un projet de loi visant à résoudre les problèmes de logement dans l’Amérique rurale.