Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
La valeur des propriétés dans la région australienne dépasse celle des capitales, selon une nouvelle étude publiée aujourd’hui.
Le marché dans les zones non métropolitaines reste solide malgré des taux d’intérêt élevés et un retour aux niveaux de migration interne d’avant la pandémie, selon la mise à jour du marché régional de CoreLogic.
En comparaison, la valeur des propriétés dans les capitales australiennes ralentissait.
La recherche a examiné la valeur des propriétés et les loyers dans les 50 plus grandes zones urbaines importantes (SUA) non capitales du pays.
Les valeurs enregistrées dans les régions ont augmenté de 1,2 pour cent au cours des trois mois précédant janvier, contre une augmentation de 1 pour cent dans les capitales sur la même période, indique le rapport.
CoreLogic a déclaré que la croissance régionale avait été tirée par un plus grand nombre de personnes quittant les villes pendant la pandémie et par l’abordabilité relative des propriétés, mais qu’elle s’atténuait désormais.
« En dehors de la croissance pandémique entre 2020 et 2022, la surperformance des marchés régionaux par rapport aux capitales est un phénomène relativement nouveau », a déclaré Tim Lawless, directeur de recherche de CoreLogic.
« La tendance plus récente selon laquelle la croissance de la valeur des logements régionaux a dépassé celle des capitales est imputable à un ralentissement des taux de croissance des capitales plutôt qu’à une accélération de la croissance régionale. »
La plupart des marchés immobiliers régionaux les plus performants se trouvaient dans le Queensland et en Australie occidentale.
Les villes côtières d’Albany et de Bunbury dans l’État de Washington ont enregistré les hausses trimestrielles les plus élevées, avec une croissance en valeur de 7,7 pour cent et 6,2 pour cent respectivement.
Les autres villes régionales à forte croissance étaient Lismore, dans le nord de la Nouvelle-Galles du Sud (5,5 %), et Townsville (4,7 %), dans le nord du Queensland.
WA et Queensland étaient les seuls États où la migration interétatique a augmenté.
Le pays le plus cher du monde dévoilé
« Ces zones ont une base économique diversifiée et sont généralement soutenues par un mélange d’agriculture, de tourisme, de ports et d’exploitation minière », a déclaré Lawless.
Les loyers ont augmenté dans 13 des SUA au cours des trois mois précédant janvier. Cela équivalait à environ 30 $ par semaine.
Les cinq principales zones pour les valeurs de loyer les plus élevées se trouvaient dans les zones dominées par l’exploitation minière.