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La demande de prêts hypothécaires a été plus faible la semaine dernière alors que les taux d’intérêt ont augmenté dans tous les domaines.
Les demandes de prêts hypothécaires ont diminué de 2,3 % sur une base désaisonnalisée au cours de la semaine se terminant le 9 février, selon le Association des banquiers hypothécaires(MBA) enquête hebdomadaire sur les demandes de prêt hypothécaire.
« Les demandes d’achat sont restées modérées alors que les taux élevés continuent d’aggraver les problèmes d’accessibilité financière ainsi que le stock de logements existants encore faible », a déclaré Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint de MBA, dans un communiqué. « Les demandes de refinancement ont diminué et sont restées déprimées, avec des taux toujours plus élevés qu’il y a un an. »
Les demandes d’achat ont diminué de 3 % par rapport à une semaine plus tôt, sur une base désaisonnalisée, tandis que les demandes de refinancement ont diminué de 2 % au cours de la même période. La semaine dernière, les refis représentaient 34,2 % de toutes les demandes, contre 35,4 % la semaine précédente.
L’hypothèque à taux fixe sur 30 ans s’élevait en moyenne à 6,64 % au 8 février, selon l’enquête sur le marché hypothécaire primaire de Freddie Mac.
L’enquête MBA montre que le taux hypothécaire moyen pour les prêts fixes sur 30 ans avec des soldes conformes (766 550 $ ou moins) a augmenté à 6,87 %, contre 6,80 % la semaine précédente. Pendant ce temps, les taux sur les prêts jumbo (supérieurs à 766 550 $) ont augmenté à 7 %, contre 6,88 %.
Le Administration fédérale du logementLa part de (FHA) dans le total des candidatures est passée à 13,4 % la semaine dernière, contre 13,1 % la semaine précédente. Le Département américain des Anciens Combattants (VA) est tombée à 13,1 %, contre 14,1 % la semaine précédente. Le Département américain de l’Agriculture (USDA) est restée inchangée à 0,4 %.
L’enquête MBA, menée chaque semaine depuis 1990, couvre plus de 75 % de toutes les demandes de prêts hypothécaires résidentiels de détail aux États-Unis.