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Le comté de Pueblo, dans le Colorado, qui compte une population estimée à environ 170 000 personnes dans et autour de la ville de Pueblo, tire la sonnette d’alarme sur une fraude potentielle en créant un nouveau système d’alerte conçu spécifiquement pour protéger les propriétaires fonciers.
L’annonce a été faite par le bureau du greffier et du registraire du comté de Pueblo et rapportée par le journal Pueblo Chieftain et une filiale locale de NBC News.
« Dans tout le pays, il y a eu une augmentation récente des fraudes hypothécaires et immobilières, où une personne dépose des actes frauduleux, des hypothèques ou d’autres privilèges sur une propriété à l’insu ou sans le consentement du propriétaire », a déclaré la greffière et greffière du comté, Candace Rivera, dans une interview. avec le chef.
Les propriétaires seront désormais informés chaque fois que le bureau du greffier recevra une demande pour tout type de privilège foncier, ce qui donnera aux propriétaires la possibilité de répondre si une activité frauduleuse est suspectée.
« À Pueblo, nous venons tout juste de commencer à mettre en œuvre ce nouveau processus. (Au niveau local), cela n’est pas encore devenu un problème, même si nous en avons eu quelques-uns depuis que je suis au pouvoir », a déclaré Rivera au journal. « Nous ne pouvons pas empêcher la fraude, mais cela ajoutera un niveau de protection aux citoyens. »
Le procureur du dixième district judiciaire, Jeff Chostner, a ajouté que les victimes les plus probables de ce type de fraude immobilière sont les élus, qui sont souvent la cible de « militants politiques mécontents », y compris de soi-disant « citoyens souverains » qui croient que les lois américaines ne suffisent pas. s’adresser à eux.
Le rapport mentionne explicitement les hypothèques inversées comme source potentielle de privilège frauduleux.
« Discutez avec les membres de votre famille de confiance avant de prendre toute décision affectant la propriété de votre propriété, comme ajouter ou retirer quelqu’un d’un acte ou contracter une nouvelle hypothèque, une hypothèque inversée ou une deuxième hypothèque », a rapporté le chef. « Si vous le jugez prudent, vous voudrez peut-être consulter un avocat. »
Les sources de fraude peuvent prendre la forme d’opportunités d’investissement ou d’escroqueries ciblant spécifiquement les propriétaires âgés, y compris de la part de mauvais acteurs qui prétendent être des propriétaires de prêts hypothécaires inversés, selon un rapport publié par le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) Bureau de l’Inspecteur général.
Les seniors sont généralement la cible de mauvais acteurs, ce qui est souvent souligné par les agences gouvernementales américaines, notamment le HUD, le Administration fédérale du logement (FHA) et le Bureau de la protection financière des consommateurs. Le CFPFB dispose d’un bureau dédié à l’examen des cas d’exploitation financière des aînés.