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La gouverneure de New York, Kathy Hochul (Démocrate), a signé la semaine dernière un projet de loi qui établit un « droit de savoir » en matière de risque d’inondation pour les acheteurs de maison. La législation vise à protéger les futurs propriétaires contre les risques croissants d’inondations et de catastrophes naturelles.
Le projet de loi de l’Assemblée A1967 « exige la divulgation d’informations concernant l’assurance contre les inondations dans les déclarations de divulgation sur l’état de la propriété. [and] concerne la responsabilité en matière de divulgation de propriété », selon la description officielle du projet de loi sur le Assemblée de l’État de New York site web.
« Auparavant, les vendeurs pouvaient choisir que l’acheteur reçoive un crédit de 500 $ à la clôture et l’exigence de divulgation était levée », a expliqué le bureau de Hochul. « Cette législation élimine la « disposition de crédit » et exige la divulgation d’informations concernant le risque d’inondation, l’historique des inondations et l’assurance contre les inondations sur les transactions immobilières. »
Parallèlement au projet de loi sur la divulgation des risques d’inondation, Hochul a également promulgué une mesure exigeant que l’État Département de la conservation de l’environnement pour « mettre en œuvre des réglementations en matière de permis et des orientations relatives aux solutions fondées sur la nature pour la gestion du littoral ».
Les deux projets de loi ont été présentés par le gouverneur comme des exemples des efforts déployés par l’État pour lutter contre les effets néfastes du changement climatique.
« Aujourd’hui marque une étape monumentale dans notre mission visant à protéger les New-Yorkais des impacts du changement climatique et des événements météorologiques extrêmes », a déclaré Hochul dans un communiqué après la signature des deux projets de loi. « Cette législation souligne notre engagement à restaurer les habitats naturels, qui constituent notre plus grande barrière naturelle contre les inondations extrêmes, et à protéger les New-Yorkais des dangers à long terme des inondations. »
Le sénateur de l’État Brad Hoylman-Sigal (D), le principal sponsor de la version du Sénat de l’État du projet de loi sur la divulgation, a décrit les catastrophes naturelles plus fréquentes dans l’État (comme les inondations) comme une « nouvelle réalité » qui exige plus de transparence lors des débats à domicile. processus d’achat.
« En réponse à cette nouvelle réalité, notre législation sur la divulgation des inondations […] exige que des informations sur les risques d’inondation soient fournies aux acheteurs de maison, leur donnant ainsi les outils nécessaires pour effectuer des achats éclairés », a-t-il déclaré.
Le Alliance riveraine – une organisation dédiée à la protection des fronts de mer accessibles – a salué l’adoption du projet de loi en juin comme étant « historique », ajoutant que dans tout l’État de New York, « des déclarations de catastrophe dues à des inondations ont été déclarées dans tous les comtés au cours des dix dernières années seulement. Les inondations constituent le risque climatique le plus courant à New York.