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Alors que le sentiment des constructeurs de maisons sur le marché des maisons unifamiliales nouvellement construites a commencé à augmenter en 2023, il en va de même pour les constructeurs sur le marché de la rénovation.
Le Association nationale des constructeurs de maisons (NAHB)/Indice du marché de la rénovation Westlake Royal a augmenté d’un point au premier trimestre 2023 par rapport au quatrième trimestre 2022 pour atteindre 70, selon les données publiées jeudi.
« Un RMI global de 70 est cohérent avec la projection de la NAHB selon laquelle le marché du remodelage augmentera en 2023, mais à un rythme plus lent qu’en 2022 », a déclaré Robert Dietz, économiste en chef de la NAHB, dans un communiqué. « Un domaine de croissance potentiel, compte tenu du vieillissement de la population américaine, est le remodelage du vieillissement sur place. En fait, 63 % des rénovateurs ont déclaré au premier trimestre effectuer des travaux de vieillissement sur place, les projets de salle de bains tels que les barres d’appui et les douches sans seuil étant particulièrement courants. »
L’indice est basé sur une enquête qui demande aux rénovateurs d’évaluer cinq composantes du marché de la rénovation comme étant « bonnes », « passables » ou « médiocres » et chaque question est mesurée sur une échelle de 0 à 100. Un indice supérieur à 50 indique que une proportion plus élevée considère que les conditions sont bonnes plutôt que mauvaises.
L’indice des conditions actuelles, qui est une moyenne des scores des grands projets de rénovation (50 000 $ ou plus), des projets de taille moyenne (au moins 20 000 $ mais moins de 50 000 $) et des petits projets (moins de 20 000 $), était de 75, en baisse de deux points par rapport à 4e trimestre 2022. Cette diminution est due à la baisse des composants de grande et de petite rénovation.
Malgré leur vision des conditions actuelles, les rénovateurs sont optimistes quant à l’avenir. L’indice des indicateurs futurs, qui est un excédent des composants mesurant le rythme actuel auquel les prospects et les demandes arrivent et l’arriéré actuel des projets de rénovation, a augmenté de deux points par rapport au dernier trimestre pour atteindre 64, les deux composants ayant enregistré deux points. gains, respectivement.
« Les rénovateurs sont généralement optimistes quant au marché de la rénovation domiciliaire, bien que certains notent les effets négatifs des pénuries de matériaux et des taux d’intérêt plus élevés », a déclaré Alan Archuleta, président du NAHB Remodelers, dans un communiqué. « Les clients entreprennent toujours des projets plus importants, mais paient principalement en espèces plutôt que de les financer. »